أرض سكنية مميزة للبيع في الرقيبة – موقع استراتيجي

فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية في واحدة من أفضل مناطق الشارقة – الرقيبة

تُعرض للبيع أرض سكنية في منطقة الرقيبة بمدينة الشارقة، وهي منطقة استراتيجية تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا وتُعتبر من الوجهات الواعدة للاستثمار العقاري أو لبناء سكن عائلي مميز.

موقع الأرض:

تقع الأرض بجوار مشروع تلال، الذي يُعد من أبرز مشاريع التطوير الحديثة في الشارقة، كما أنها قريبة جدًا من مشروع مسار وحديقة نسمة، مما يمنحها ميزة قربها من مشاريع متكاملة ومجتمعات سكنية مخططة وراقية.
تتميز الأرض بموقعها مقابل جامع الشارقة الكبير، أحد المعالم الرئيسية في المنطقة، وعلى مقربة من أهم شرايين المواصلات في الإمارة، وهي:

شارع الإمارات العابر (E611)، الذي يربط بين مختلف إمارات الدولة.

شارع مليحة – كلباء، الذي يُعد من الطرق الحيوية للوصول إلى المدينة الشرقية والمناطق الساحلية.

تفاصيل الأرض:

المساحة الإجمالية: عشرة آلاف وسبعمائة وستون قدمًا مربعًا (10,760 قدم²).

الاستخدام: سكني.

تصريح بناء: فيلتين مستقلتين.

تقع على شارع داخلي بعرض 12 مترًا.

مميزات الأرض والمنطقة:

الأرض تقع ضمن منطقة مأهولة بالسكان، ما يعني أن جميع الخدمات الأساسية متوفرة في المنطقة من كهرباء، ومياه، وصرف صحي، وإنارة، وغيرها.

موقع الأرض جاهز للبناء مباشرة دون الحاجة إلى أي تجهيزات إضافية.

المنطقة هادئة، راقية، ومناسبة للعائلات.

قرب الأرض من مشاريع حيوية وحدائق ومدارس ومساجد وأسواق، يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.

ملاحظات مهمة:

الأرض خالية من أية عوائق قانونية أو رهن.

يمكن استخراج رخصة البناء فورًا.

جميع المخططات التنظيمية والمرافق متوفرة ومعتمدة من الجهات المختصة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك