فرصة استثمارية وسكنية نادرة في قلب الشارقة!
للبيع أرض سكنية مميزة في منطقة الرقيبة (الطي)، تتميز بموقعها الاستراتيجي والهادئ، مثالية لبناء بيت العمر أو للاستثمار السكني.
الموقع: خلف مسجد الشارقة الكبير مباشرة (معلم الشارقة الأبرز).
التملك: مخصص للأخوة العرب.
المساحة: 11,240 قدم مربع.
التصريح: تصريح بناء فلتين (استغلال مثالي للمساحة).
السعر: 1,720,000 درهم إماراتي.
لماذا هذه الأرض؟
تعتبر منطقة الرقيبة من أسرع المناطق نمواً في الشارقة، وتتميز بقربها من الطرق الحيوية والخدمات، بالإضافة إلى القيمة المعنوية والعقارية للسكن بجوار مسجد الشارقة الكبير.
1. الموقع الاستراتيجي وشبكة الطرق:
سهولة الوصول: تقع الأرض في منطقة الرقيبة (الطي) الحيوية، المرتبطة مباشرة بشوارع رئيسية تسهل الانتقال بين الإمارات:
القرب من طريق الإمارات (E611)، مما يجعل الوصول لدبي وعجمان في غاية السهولة.
القرب من طريق مليحة، الرابط الحيوي بوسط مدينة الشارقة والمنطقة الوسطى.
الشوارع المحيطة: تقع الأرض على شارع قار (أسفلت) قائم، مع أرصفة وإنارة مكتملة، مما يضمن سهولة الدخول والخروج من القسيمة.
2. المزايا السكنية والاستثمارية:
تصريح فلتين: هذه الميزة تمنحك خيارات متعددة؛ إما بناء فيلا كبيرة للسكن الخاص، أو بناء فيلتين مستقلتين (واحدة للسكن والأخرى للاستثمار أو لعائلة أخرى).
القرب من المعالم: تبعد دقائق معدودة عن مسجد الشارقة الكبير، مما يضفي صبغة من الهدوء والروحانية للمكان ويزيد من قيمة العقار مستقبلاً.
منطقة هادئة وراقية: الرقيبة تُعرف بأنها منطقة فلل سكنية حديثة، بعيدة عن ضجيج وازدحام المدينة، وتتمتع بخصوصية عالية.
جاهزية الخدمات: المنطقة مخدمة بالكامل من حيث شبكات الكهرباء والمياه (هيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة).

للبيع أرض الرقيبة مساحة كبيرة تصريح فلتين

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية