اراضي للبيع في تلال سيتي

306 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Freehold Villa Plot on 24M Road Near Park For Sale

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 16

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Residential Land / Zone C/G+1 /4348 SQFT/ Freehold

    FARE logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٤٨ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في تلال سيتي بأسعار معقولة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٢٨ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    الآن عرض مميز للمستثمرين من شركة السهل العقارية لب

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٢٨ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢١٥٬٠٠٠ درهم

    TOWNHOUSE PLOT WITH PAYMENT PLAN IN TILAL CITY

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٨٦ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٧٣٣٬٠٠٠ درهم

    Prime Townhouse Plot in Zone D - Tilal City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٤٨١ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    Hot Deal Villa Plot in Zone D - Tilal City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٦٥٣ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City – Zone C - Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢١٣ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٧٧٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City – Zone C- Semi attached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Residential G+P+5 Plot IN TILAL City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime G+P+5 Residential 2nd plot from Emirates R

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٤٢٧ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    Prime Detached Villa Plot in Zone D-Tilal City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٨٠ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٤١٧٬٠٠٠ درهم

    Plot Detached Villa in Tilal City/Zone D/G+1+50%

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

  • استأجر أراضي في تلال سيتي، مشروع متكامل في إمارة الشارقة يمتد على مساحة 25 مليون قدم مربع ويستهدف استيعاب 65,000 نسمة. الأسعار معقولة حيث يبلغ متوسطها حوالي 2,060,000 درهم، مقارنة بمتوسط الأسعار في الدولة الذي يصل إلى 4,300,000 درهم. تلال سيتي هو مشروع مشترك بين شركة إسكـان للتطوير العقاري وجهاز الشارقة للاستثمار، ويتميز بتخصيص 48% من مساحته للحدائق والمرافق التعليمية والمجتمعية. يوفر المشروع فرص استثمارية فريدة حيث أن الأراضي فيه حرة الملكية لجميع الجنسيات، وكان أول من قدم عقود إيجار لمدة 100 عام لغير العرب في الشارقة عام 2014. تتراوح مساحات الأراضي المتاحة للإيجار بين 2,500 و10,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,500 قدم مربع. تلال سيتي يوفر بيئة متكاملة حيث يمكن للناس العيش والعمل براحة، مع وجود مجموعة واسعة من المرافق مثل مراكز المجتمع، المساجد، المدارس، والمساحات المفتوحة، بالإضافة إلى تلال مول، أحد أكبر المولات في الشارقة.
  • 2

    أرض

    ٩٠٥٬٠٠٠ درهم

    Prime Townhouse Plot in Zone D - Tilal City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٥٤١ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬١٢٥٬٠٠٠ درهم

    PRIME VILLA PLOT IN TILAL CITY - ZONE C

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٧٧٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City – Zone D - Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬١٧٧٬٠٠٠ درهم

    Prime Plot Villa in Zone D - Tilal City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٩٩٨٬٠٠٠ درهم

    Plot Townhouse in Zone D - Tilal City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٢٢٤ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨٨٨٬٠٠٠ درهم

    Plot Townhouse in Zone D - Tilal City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٥٩ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    HOT OFFER VILLA PLOT IN ZONE D - TILAL City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٨٧٥ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Distress Deal | Residential Villa Plot | G+1+50%

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٨٧٥ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Residential Townhouse | G+1+50% of Roof | Freehold

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٨٦ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع في تلال c قطعه ارض سكني تصريح فيلا سكنيه ارضي

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٢٨ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض في منطقه تلال تصريح فيلا سكني سهل المخرج

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٢٨ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع قطعة أرض سكنية في منطقة تلال

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٢٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف اراضي للبيع في تلال سيتي

تلال سيتي تُعد من أحدث وأرقى المناطق السكنية في قلب الشارقة، حيث تم تطويرها بمخطط حضري متكامل يجمع بين الطبيعة والمرافق الذكية. تحرص الحكومة على توفير بنية تحتية متطورة تشمل شوارع عريضة وإضاءات متواصلة، ومرافق خدمية متنوعة تشمل مراكز رياضية ومناطق خضراء وممرات مشاة. السوق فيها يتنوع بين قطع سكنية وتجارية وسياحية، ويتميّز بتوفر مخططات جاهزة للبناء، كما أنها بيئة جذابة للاستثمار طويل الأمد، بفضل توسع المنطقة وموقعها القريب من قلب المدينة والمنافذ المهمة.

لماذا تبحث عن أراضي في تلال سيتي؟

  • موقع مركزي قرب أهم شوارع الشارقة ومحاور الربط بين الإمارات
  • مخططات حضرية معتمدّة للبناء السكني والتجاري والسياحي
  • بيئة معتنى بها تجمع بين المرافق العائلية والمساحات الخضراء
  • توافر بنية تحتية تشمل مياه وكهرباء وإنترنت عالي السرعة
  • تنظيم حكومي يسهل إجراءات التملك وشروط البناء
  • مشروع متكامل بميزانية متناسبة للعائلات والمستثمرين
  • قربها من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية
  • إمكانية تنمية المشاريع داخل بيئة نامية ومستدامة

أنواع الأراضي المتاحة للبيع في تلال سيتي

  • قطع أرض سكنية مخصصة لبناء فيلات مستقلة
  • قطع أرض للشقق أو التاون هاوس ضمن مخططات سكنية متعددة
  • أراض تجارية مؤهلة لبناء مراكز تسوق ومكاتب أو مطاعم
  • أراض سياحية على مقربة من المناطق الخضراء والمسطحات المائية
  • قطع زاوية تساعد في تصميمات معمارية مفتوحة ومتنوعة
  • أراض بصبغات متنوعة تشمل الاستخدامات المختلطة
  • أراضٍ مأهولة ضمن مجتمعات مغلقة تشمل خدمات مشتركة
  • قطع جاهزة مع سندات ملكية رسمية ومخططات معتمدة

الخدمات والمرافق المجاورة

  • شبكة طرق داخلية تربط القطع بالمداخل والمخارج الرئيسية
  • مدارس وروضات ضمن المشروع أو على مقربة منه
  • مراكز صحية وعيادات لتلبية الخدمات الطبية العائلية
  • مراكز تسوق وهايبرماركت لخدمة المنطقة بالكامل
  • مناطق ألعاب وأندية رياضية تعمل على مدار اليوم
  • مساجد ومرافق دينية منتشرة في أرجاء المخطط
  • خدمات أمن وصيانة داخل المجمعات السكنية
  • أنظمة ري ذكية للمساحات الخضراء والحدائق العامة

المناطق الفرعية في تلال سيتي بخيارات متعددة

  • الحي السكني الداخلي للبناء العائلي والمجتمعات الخاصة
  • المنطقة القريبة من البحيرات الصناعية والمساحات المائية
  • المناطق المطلة على الشوارع الرئيسية لمشاريع تجارية خفيفة
  • المناطق المزودة بمخططات للدوبلكس والتاون هاوس
  • قطع الزوايا بالشوارع الرئيسية لمشاريع ذات طابع معماري فريد
  • المجمعات العقارية الجاهزة لبناء مشاريع سياحية صغيرة
  • الأحياء التي تضم خدمات متكاملة من تسوق وتعليم وصحة
  • المخططات ذات المخارج التجارية المؤدية لمناطق الأعمال

نصائح قبل شراء أرض في تلال سيتي

  • تحقق من نوع الاستخدام المخصص للأرض ضمن المخطط
  • راجع المخطط الهندسي وعدد الطوابق المسموح بها
  • تأكد من وجود خدمات البنية الأساسية متكاملة قبل الشراء
  • افحص السندات والوثائق الرسمية للتوثيق القانوني بالملكية
  • قارن بين مواقع الأراضي المختلفة لتحديد الموقع الأنسب لك
  • راجع خطط تطوير المنطقة المستقبلية وما توفره
  • اطلع على شروط البناء ومستندات التنظيم المعتمد من البلدية
  • زر الأرض في أوقات مختلفة لتقييم الحركة والضوضاء
  • تفاوض بشأن سعة الخدمات الإضافية مثل الكهرباء والمواقف
  • استعن بوسيط عقاري محلي لديه خبرة لتبسيط الإجراءات