اراضي للبيع في تلال سيتي

315 عقارات أخرى
خريطة
  • 2

    أرض

    ١٬٢٧٦٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا شبه منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٤١١ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية مميزة للبيع في تلال سيتي - تملك حر

    Address Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٢ قدم مربع

    ٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض في تلال سيتي مروج | موقع مميز وسعر منافس

    Address Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢١ قدم مربع

    ٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٩٢٤٬٩٩٩ درهم

    تلال سيتي أرض سكنية 3160 قدم مربع

    Millenium Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٦٠ قدم مربع

    ٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض ممتازة G+3 | مثالية لبناء شقق سكنية

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٨٠٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض للبيع في المنطقة د مدينة تلال

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٢٥ قدم مربع

    ٣٢٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٢٬٠٤٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض زاوية في المنطقة ج في مدينة تلال للبيع

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٠٠٦ قدم مربع

    ٣٣٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Amazing Plot 2 Corner - BUA 67,739 SQFT - G+4

    FARE logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٤٬١٧٩ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من مشروع هوا | قطعة أرض لمبنى G+3 بموقع متميز

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٧٦٣ قدم مربع

    ٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز لقطعة أرض ملك حر بمساحة 4200 قدم مربع لبناء فيلا بالقرب من مدرسة فيكتوريا الدولية (VISS)

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية مميزة 4800 قدم مربع | تصريح بناء G+1+50%

    Al Muhanad Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

    ٢٩١ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا متعددة الاستخدامات | تملك حر | G+1+50% من السطح

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٢٧ قدم مربع

    ٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية مميزة للبيع في مدينة تلال المنطقة A

    Al Muhanad Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥٠ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • أراضي للإيجار في تلال سيتي، مشروع متكامل في إمارة الشارقة يمتد على مساحة 25 مليون قدم مربع ويستهدف استيعاب 65,000 نسمة. تلال سيتي هو مشروع مشترك بين شركة إسكـان للتطوير العقاري والذراع الاستثماري لحكومة الشارقة، وتتميز بكونها أول منطقة في الشارقة تقدم عقود إيجار لمدة 100 عام لغير العرب. تبدأ أسعار الإيجار من 715,000 درهم، ومتوسطها حوالي 2,030,000 درهم، وهو ما يعتبر معقولاً مقارنة بمتوسط الأسعار في الدولة التي تصل إلى 4,420,000 درهم. تلال سيتي توفر بيئة متكاملة مع 48% من الأراضي مخصصة للحدائق والمرافق التعليمية والمجتمعية، بالإضافة إلى وجود مركز تلال مول، والمساجد، والمراكز المجتمعية.
  • 1

    أرض

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض مميزة متعددة الاستخدامات للبيع في مدينة تلال D

    Al Muhanad Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض مميزة للبيع في مدينة تلال – المنطقة B (سكني)

    Al Muhanad Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٨٠٠ قدم مربع

    ٦٩٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من الحديقة والمسجد | بجوار قطعة أرض فيلا كبيرة على الزاوية

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٨٨ قدم مربع

    ٢٦٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من المسجد والمنتزه|4787 قدم مربع|بجانب الزاوية

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٨٧ قدم مربع

    ٢٧١ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    اشترِ قطعة أرض فيلا بملكية حرة ذات موقع متميز بالقرب من الحديقة.

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    بجانب قطعة أرض فيلا كورنر برايم فريهولد للبيع

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٤٨ قدم مربع

    ٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 650 ألف|قطعة أرض تجارية سكنية V|خطة الدفع

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١١٠ قدم مربع

    ٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    أرض

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض تجارية سكنية بامتياز G+4

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    أرض

    ١٬٤٧٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا متعددة الاستخدامات | المنطقة د | قريبة من المدخل

    betterhomes - Sharjah logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٠٧٤ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية | G+1 في منطقة التيلال جيم | تملك حر

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مدينة تلال B | قطعة أرض سكنية | GFA 33523 قدم

    Al Muhanad Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٧٦٣ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تلال سيتي A أرض بيع فريدة 4951 قدم مربع

    Al Muhanad Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف اراضي للبيع في تلال سيتي

تلال سيتي تُعد من أحدث وأرقى المناطق السكنية في قلب الشارقة، حيث تم تطويرها بمخطط حضري متكامل يجمع بين الطبيعة والمرافق الذكية. تحرص الحكومة على توفير بنية تحتية متطورة تشمل شوارع عريضة وإضاءات متواصلة، ومرافق خدمية متنوعة تشمل مراكز رياضية ومناطق خضراء وممرات مشاة. السوق فيها يتنوع بين قطع سكنية وتجارية وسياحية، ويتميّز بتوفر مخططات جاهزة للبناء، كما أنها بيئة جذابة للاستثمار طويل الأمد، بفضل توسع المنطقة وموقعها القريب من قلب المدينة والمنافذ المهمة.

لماذا تبحث عن أراضي في تلال سيتي؟

  • موقع مركزي قرب أهم شوارع الشارقة ومحاور الربط بين الإمارات
  • مخططات حضرية معتمدّة للبناء السكني والتجاري والسياحي
  • بيئة معتنى بها تجمع بين المرافق العائلية والمساحات الخضراء
  • توافر بنية تحتية تشمل مياه وكهرباء وإنترنت عالي السرعة
  • تنظيم حكومي يسهل إجراءات التملك وشروط البناء
  • مشروع متكامل بميزانية متناسبة للعائلات والمستثمرين
  • قربها من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية
  • إمكانية تنمية المشاريع داخل بيئة نامية ومستدامة

أنواع الأراضي المتاحة للبيع في تلال سيتي

  • قطع أرض سكنية مخصصة لبناء فيلات مستقلة
  • قطع أرض للشقق أو التاون هاوس ضمن مخططات سكنية متعددة
  • أراض تجارية مؤهلة لبناء مراكز تسوق ومكاتب أو مطاعم
  • أراض سياحية على مقربة من المناطق الخضراء والمسطحات المائية
  • قطع زاوية تساعد في تصميمات معمارية مفتوحة ومتنوعة
  • أراض بصبغات متنوعة تشمل الاستخدامات المختلطة
  • أراضٍ مأهولة ضمن مجتمعات مغلقة تشمل خدمات مشتركة
  • قطع جاهزة مع سندات ملكية رسمية ومخططات معتمدة

الخدمات والمرافق المجاورة

  • شبكة طرق داخلية تربط القطع بالمداخل والمخارج الرئيسية
  • مدارس وروضات ضمن المشروع أو على مقربة منه
  • مراكز صحية وعيادات لتلبية الخدمات الطبية العائلية
  • مراكز تسوق وهايبرماركت لخدمة المنطقة بالكامل
  • مناطق ألعاب وأندية رياضية تعمل على مدار اليوم
  • مساجد ومرافق دينية منتشرة في أرجاء المخطط
  • خدمات أمن وصيانة داخل المجمعات السكنية
  • أنظمة ري ذكية للمساحات الخضراء والحدائق العامة

المناطق الفرعية في تلال سيتي بخيارات متعددة

  • الحي السكني الداخلي للبناء العائلي والمجتمعات الخاصة
  • المنطقة القريبة من البحيرات الصناعية والمساحات المائية
  • المناطق المطلة على الشوارع الرئيسية لمشاريع تجارية خفيفة
  • المناطق المزودة بمخططات للدوبلكس والتاون هاوس
  • قطع الزوايا بالشوارع الرئيسية لمشاريع ذات طابع معماري فريد
  • المجمعات العقارية الجاهزة لبناء مشاريع سياحية صغيرة
  • الأحياء التي تضم خدمات متكاملة من تسوق وتعليم وصحة
  • المخططات ذات المخارج التجارية المؤدية لمناطق الأعمال

نصائح قبل شراء أرض في تلال سيتي

  • تحقق من نوع الاستخدام المخصص للأرض ضمن المخطط
  • راجع المخطط الهندسي وعدد الطوابق المسموح بها
  • تأكد من وجود خدمات البنية الأساسية متكاملة قبل الشراء
  • افحص السندات والوثائق الرسمية للتوثيق القانوني بالملكية
  • قارن بين مواقع الأراضي المختلفة لتحديد الموقع الأنسب لك
  • راجع خطط تطوير المنطقة المستقبلية وما توفره
  • اطلع على شروط البناء ومستندات التنظيم المعتمد من البلدية
  • زر الأرض في أوقات مختلفة لتقييم الحركة والضوضاء
  • تفاوض بشأن سعة الخدمات الإضافية مثل الكهرباء والمواقف
  • استعن بوسيط عقاري محلي لديه خبرة لتبسيط الإجراءات