اراضي للبيع في تلال سيتي

295 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    أرض

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض تجارية سكنية بامتياز G+4

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    أرض

    ١٬٤٧٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا متعددة الاستخدامات | المنطقة د | قريبة من المدخل

    betterhomes - Sharjah logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    استوديو

    5

    ٤٬٠٧٤ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية | G+1 في منطقة التيلال جيم | تملك حر

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مدينة تلال B | قطعة أرض سكنية | GFA 33523 قدم

    Al Muhanad Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٧٦٣ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تلال سيتي A أرض بيع فريدة 4951 قدم مربع

    Al Muhanad Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية G+3 في تلال سيتي A

    Al Muhanad Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٦٨٦ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    أرض

    ٩٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض مميزة لبناء مبنى بالقرب من مرافق تلال

    Silver Key Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٦٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة متميزة للاستثمار الناضج

    Silver Key Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    قم ببناء منزل أحلامك|قطعة أرض لبناء منزل تاون هاوس G+1+50%

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٥٤١ قدم مربع

    ٣٢٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    عرض حصري|قطعة أرض رئيسية مكونة من G+3 للبيع.

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٣٨١ قدم مربع

    ٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية | ملكية حرة | G+1+50% من السطح

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية | G+1+50% من السطح | ملكية حرة

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض فى تلال زون A موقع مميز قريب من الخدمات

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • أراضي للإيجار في تلال سيتي، مشروع متكامل في إمارة الشارقة يمتد على مساحة 25 مليون قدم مربع ويستهدف استيعاب 65,000 نسمة. تلال سيتي هو مشروع مشترك بين شركة إسكـان للتطوير العقاري والذراع الاستثماري لحكومة الشارقة، وتتميز بكونها أول منطقة في الشارقة تقدم عقود إيجار لمدة 100 عام لغير العرب. تبدأ أسعار الإيجار من 715,000 درهم، ومتوسطها حوالي 2,030,000 درهم، وهو ما يعتبر معقولاً مقارنة بمتوسط الأسعار في الدولة التي تصل إلى 4,420,000 درهم. تلال سيتي توفر بيئة متكاملة مع 48% من الأراضي مخصصة للحدائق والمرافق التعليمية والمجتمعية، بالإضافة إلى وجود مركز تلال مول، والمساجد، والمراكز المجتمعية.
  • 2

    أرض

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمارية G+P+5 قرب شارع الإمارات – عائد عالي

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

    ٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من شارع الإمارات G+3

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٢١٣ قدم مربع

    ٣١٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٣١٩٬٩٩٩ درهم

    أرض تملك حر لجميع الجنسيات بسعر مميز

    Millenium Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٣١٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    للبيع أرض سكنية في تلال سيتي - موقع مميز 4200 قدم

    Millenium Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ١٬١٢٧٬٩٢٠ درهم

    صفقة المستثمر | قطعة أرض فيلا كبيرة | منطقة عائد استثمار مرتفع

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٦٣ قدم مربع

    ٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارضين متلاصقات | مدينة تلال C | على شارعين

    Al Muhanad Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٥٣٧ قدم مربع

    ٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 قطع اراضي | قرب مسار | مدينة تلال C

    Al Muhanad Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Tilal City C ارض فيلا مساحة 5695 قدم مربع

    Al Muhanad Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٦٩٥ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    مدينة تلال C | أرض فيلا | قريبة من الحديقة

    Al Muhanad Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٢٨ قدم مربع

    ٣١١ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض لبناء فيلا | مفتوحة على طريقين | بالقرب من مدر

    Al Muhanad Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٩ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكني في تلال سيتي مساحه 4300 قدم السعر 1.5M

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬١٤٩٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية للبيع في تلال بموقع وسعر مميز

    Millenium Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف اراضي للبيع في تلال سيتي

تلال سيتي تُعد من أحدث وأرقى المناطق السكنية في قلب الشارقة، حيث تم تطويرها بمخطط حضري متكامل يجمع بين الطبيعة والمرافق الذكية. تحرص الحكومة على توفير بنية تحتية متطورة تشمل شوارع عريضة وإضاءات متواصلة، ومرافق خدمية متنوعة تشمل مراكز رياضية ومناطق خضراء وممرات مشاة. السوق فيها يتنوع بين قطع سكنية وتجارية وسياحية، ويتميّز بتوفر مخططات جاهزة للبناء، كما أنها بيئة جذابة للاستثمار طويل الأمد، بفضل توسع المنطقة وموقعها القريب من قلب المدينة والمنافذ المهمة.

لماذا تبحث عن أراضي في تلال سيتي؟

  • موقع مركزي قرب أهم شوارع الشارقة ومحاور الربط بين الإمارات
  • مخططات حضرية معتمدّة للبناء السكني والتجاري والسياحي
  • بيئة معتنى بها تجمع بين المرافق العائلية والمساحات الخضراء
  • توافر بنية تحتية تشمل مياه وكهرباء وإنترنت عالي السرعة
  • تنظيم حكومي يسهل إجراءات التملك وشروط البناء
  • مشروع متكامل بميزانية متناسبة للعائلات والمستثمرين
  • قربها من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية
  • إمكانية تنمية المشاريع داخل بيئة نامية ومستدامة

أنواع الأراضي المتاحة للبيع في تلال سيتي

  • قطع أرض سكنية مخصصة لبناء فيلات مستقلة
  • قطع أرض للشقق أو التاون هاوس ضمن مخططات سكنية متعددة
  • أراض تجارية مؤهلة لبناء مراكز تسوق ومكاتب أو مطاعم
  • أراض سياحية على مقربة من المناطق الخضراء والمسطحات المائية
  • قطع زاوية تساعد في تصميمات معمارية مفتوحة ومتنوعة
  • أراض بصبغات متنوعة تشمل الاستخدامات المختلطة
  • أراضٍ مأهولة ضمن مجتمعات مغلقة تشمل خدمات مشتركة
  • قطع جاهزة مع سندات ملكية رسمية ومخططات معتمدة

الخدمات والمرافق المجاورة

  • شبكة طرق داخلية تربط القطع بالمداخل والمخارج الرئيسية
  • مدارس وروضات ضمن المشروع أو على مقربة منه
  • مراكز صحية وعيادات لتلبية الخدمات الطبية العائلية
  • مراكز تسوق وهايبرماركت لخدمة المنطقة بالكامل
  • مناطق ألعاب وأندية رياضية تعمل على مدار اليوم
  • مساجد ومرافق دينية منتشرة في أرجاء المخطط
  • خدمات أمن وصيانة داخل المجمعات السكنية
  • أنظمة ري ذكية للمساحات الخضراء والحدائق العامة

المناطق الفرعية في تلال سيتي بخيارات متعددة

  • الحي السكني الداخلي للبناء العائلي والمجتمعات الخاصة
  • المنطقة القريبة من البحيرات الصناعية والمساحات المائية
  • المناطق المطلة على الشوارع الرئيسية لمشاريع تجارية خفيفة
  • المناطق المزودة بمخططات للدوبلكس والتاون هاوس
  • قطع الزوايا بالشوارع الرئيسية لمشاريع ذات طابع معماري فريد
  • المجمعات العقارية الجاهزة لبناء مشاريع سياحية صغيرة
  • الأحياء التي تضم خدمات متكاملة من تسوق وتعليم وصحة
  • المخططات ذات المخارج التجارية المؤدية لمناطق الأعمال

نصائح قبل شراء أرض في تلال سيتي

  • تحقق من نوع الاستخدام المخصص للأرض ضمن المخطط
  • راجع المخطط الهندسي وعدد الطوابق المسموح بها
  • تأكد من وجود خدمات البنية الأساسية متكاملة قبل الشراء
  • افحص السندات والوثائق الرسمية للتوثيق القانوني بالملكية
  • قارن بين مواقع الأراضي المختلفة لتحديد الموقع الأنسب لك
  • راجع خطط تطوير المنطقة المستقبلية وما توفره
  • اطلع على شروط البناء ومستندات التنظيم المعتمد من البلدية
  • زر الأرض في أوقات مختلفة لتقييم الحركة والضوضاء
  • تفاوض بشأن سعة الخدمات الإضافية مثل الكهرباء والمواقف
  • استعن بوسيط عقاري محلي لديه خبرة لتبسيط الإجراءات