*للبيع حصريًا ومن المالك مباشرة – أرض سكني تجاري زاوية في النعيمية 2 جاهزة للبناء فورًا!**

نقدّم لكم فرصة استثنائية **وحصرية** لا تتكرر كثيرًا في سوق العقارات بعجمان—قطعة أرض مميزة جدًا في **النعيمية 2**، معروضة **للبيع من المالك مباشرة** وبدون أي وسطاء. تتميز الأرض بموقع استراتيجي فريد كونها **زاوية على شارع وسكة**، مما يمنح مشروعك المستقبلي أفضلية كبيرة سواء من حيث التصميم، الإطلالة، أو سهولة الدخول والخروج، بالإضافة إلى أعلى درجات الظهور التجاري للمحلّات والوحدات السكنية.

تبلغ مساحة الأرض **3596 قدم مربع**، وهي مساحة مثالية لإنشاء مبنى استثماري قوي متعدد الاستخدامات يخدم سكان المنطقة ويحقق عوائد ممتازة. الأرض تحمل تصريح بناء **أرضي + 4 طوابق**، وهو تصريح مميز يسمح بتطوير مشروع متكامل يضم وحدات سكنية وتجارية، ما يزيد من فرص العائد الإيجاري المرتفع ويضمن قيمة عقارية متنامية عامًا بعد عام.

واحدة من أهم مزايا الأرض أنها **جاهزة بالكامل مع المخططات المعمارية والإنشائية**، مما يسمح لك بالبدء في البناء مباشرة دون أي تأخير أو إجراءات إضافية. توفير هذه المخططات يعد قيمة كبيرة للمستثمر، لأنه يوفر الوقت والتكاليف ويختصر مرحلة مهمة من مراحل المشروع.

الموقع في النعيمية 2 معروف بحيويته وقربه من الخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، الأسواق، والطرق الرئيسية. إنه موقع مرغوب بشدة من المستأجرين، مما يضمن تشغيلًا مستقرًا وعائدًا مميزًا لأي مشروع يتم إنشاؤه على هذه الأرض.

**السعر المطلوب 1,650,000 درهم فقط**، وهو سعر ممتاز مقارنة بالموقع، التصريح، جاهزية المخططات، وموقع الزاوية النادر. الأراضي بهذه المواصفات أصبحت قليلة جدًا، مما يجعل هذه الفرصة واحدة من أقوى العروض الحالية للمستثمرين الجادين.

إن امتلاك أرض سكني تجاري في موقع حيوي مثل النعيمية 2 مع تصريح بناء مرتفع وجاهزية فورية للمشروع يمثل استثمارًا آمنًا ومضمونًا. المشروع المستقبلي سيحقق عائدًا قويًا سواء من المحلات التجارية أو الوحدات السكنية، خصوصًا مع موقع الزاوية الذي يرفع من قيمة الإيجار ويزيد من سرعة التأجير. هذا النوع من الاستثمارات يُعتبر أحد أكثر الخيارات المربحة في عجمان على المدى المتوسط والطويل.

**أهمية التواصل مع مكتبنا المتميز للعقارات:**

كون العرض **حصريًا** لدينا، فنحن نضمن لك المتابع

للبيع حصريًا ومن المالك مباشرة – أرض سكني تجاري زا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية