AED ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٩٢١ قدم مربع / ١٧٨ متر مربع
تاون هاوس للبيع في نيما, ذا فالي

Motivated Seller | Lagoon View | Corner Unit

Coldwell Banker Swap Real Estate proudly presents this 3-bedroom townhouse in Nima at The Valley, a picturesque and vibrant community developed by Emaar Properties. Designed for modern family living, this home offers a blend of elegance, comfort, and natural beauty — surrounded by serene lake and lagoon views.


Property Details:


3 Bedrooms

4 Bathrooms

Built-Up Area: 2,346.00 sqft.

Plot Size: 1,921.00 sqft.

Lagoon View

Genuine Resale


Community Amenities:

Golden Beach

Pocket Parks

Town Centre

Playgrounds and Sports Facilities

Barbecue and Picnic Areas

Retail and Dining Outlets


About Nima at The Valley


Discover refined living in Nima, an exclusive townhouse community by Emaar. This thoughtfully designed neighborhood offers 3- and 4-bedroom townhouses that combine luxury with functionality. The Valley provides a self-sustained lifestyle featuring lush landscapes, leisure amenities, and a strong sense of community — making it one of Dubai’s most desirable family destinations.


Nearby Landmarks:


5 Minutes – Dubai Rugby Sevens

12 Minutes – Dubai Outlet Mall

20 Minutes – Downtown Dubai

25 Minutes – Burj Khalifa

25 Minutes – The Dubai Mall


About Coldwell Banker Swap Real Estate:


Coldwell Banker Swap Branch is one of the UAE franchises of the renowned American real estate brand Coldwell Banker. We offer a range of professional services, including property sales, leasing, management, and developer marketing solutions. With over 3,600 offices and 126,000 Sales Associates worldwide, Coldwell Banker stands as one of the world’s largest and most trusted real estate organizations. At Swap Real Estate, we are guided by Coldwell Banker’s legacy of professionalism, trust, and exceptional customer service.


تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

١٬٩٢١ قدم مربع / ١٧٨ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

١٢ نوفمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور إعمار العقارية

قيد الإنشاء

نعمة ذا فالي

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٧

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

تاون هاوس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
نيما
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٢٫٦ مليون-٤٫٢ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ذا فالي

معدل سعر البيع ٣٬١٨٢٬٨٣٩ درهم

هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ذا فالي

معدل المساحة ٢٬٢١٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي

المقدمة من

العميل Muhammad Hafeez

Muhammad Hafeez

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

3

اللغات

English, Hindi, Tamil, Malayalam, Kannada

(6) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
580,000 درهم2,320,000 درهم
80%
580,000 درهم2,320,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

11,928 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

CB-S-006575

نُشِر

منذ 13 ساعات

رخصة الوسيط

24905

اسم الوكالة

سواب للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

Zone name

اليفره 1

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

69538470809

رخصة الوسيط

48054

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    العميل Muhammad Hafeez

    Muhammad Hafeez

    5.0

    عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق