Logo-Ar

تاون هاوس للبيع في دبي

8,758 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    تاون هاوس

    ٥٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة شاغرة | أقل سعر | خبير المجتمع

    White & Co Real Estate logo image

    ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٨٤ قدم²

  • 17

    تاون هاوس

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم G+1 | الحزام الأخضر | خيارات متعددة

    White & Co Real Estate logo image

    5 مدن الرنيم, مدن, دبي

    4

    3

    المساحة: ٢٬٧٢٤ قدم²

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | صف واحد | وحدة مطورة

    Prophunters Real Estate LLC logo image

    ذي بالس فيلاس, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    2

    4

  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    4 غرف نوم تاون هاوس + غرفة خادمة | صف واحد | إطلالة على الحديقة | للبيع

    Huaxia Real Estate logo image

    دلفي في أثلون, أثلون, دبي لاند, دبي

    4

    5

  • 9

    تاون هاوس

    ٣٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع | ٣ غرف نوم تاونهاوس + غرفة خادمة | متجاوران | إطلالة على الحديقة

    Huaxia Real Estate logo image

    اثلون من الدار 2, أثلون, دبي لاند, دبي

    3

    4

  • فيريلا في ذا فالي

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي

    3 - 4 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | موقع ممتاز | فيلا بـ 4 غرف نوم

    haus & haus logo image

    كوستا برافا 2, كوستا برافا, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    المساحة: ١٬٥٥٠ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة جاهزة | قابلة للرهن | قريبة من البحيرة

    haus & haus logo image

    بورتفينو, داماك لاجونز, دبي

    4

    4

    المساحة: ١٬٥٥٠ قدم²

  • 16

    تاون هاوس

    ٦٬٧٩٨٬٧٥٠ درهم

    منزل تاون هاوس بأربع غرف نوم | الفصل التالي من البراري

    Elite Property DXB logo image

    لونايا, سيح شعيب 1, جبل علي, دبي

    4

    4

    المساحة: ٢٬١٥٤ قدم²

  • 24

    تاون هاوس

    ٥٬٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    جديد تمامًا | تشطيب فاخر | تصميم كبير

    McCone Properties logo image

    سيلفر سبرنجز 3, سيلفر سبرينغز, داماك هيلز, دبي

    5

    6

    المساحة: ٣٬١٧٣ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من اللاجون | موقع متميز | جاهز قريبًا

    McCone Properties logo image

    إيبيزا, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    المساحة: ١٬٥٤٧ قدم²

  • بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    المطور العقاري
    Nakheel
    دبي,نخلة جبل علي

    1 - 5 غرفة

  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    متحمس | موقع ممتاز | صف واحد

    haus & haus logo image

    كوستا برافا 1, كوستا برافا, داماك لاجونز, دبي

    5

    5

    المساحة: ١٬٩٧٦ قدم²

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٣٤٩٬٩٩٩ درهم

    أفضل لاجون | مجموعة حيوية | رهن عقاري

    متصدر

    White & Co Real Estate logo image

    بورتفينو, داماك لاجونز, دبي

    5

    5

    المساحة: ٣٬٢٩٤ قدم²

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    حديث وواسع منزل من 3 غرف نوم | خالٍ

    Seven Line Real Estate Broker logo image

    زهرا تاون هاوس, تاون سكوير, دبي

    3

    4

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | زاوية | مطبخ مغلق | موقع متميز

    Metropolitan Premium Properties logo image

    مالبيري, داماك هيلز 2, دبي

    3

    5

    المساحة: ١٬٨٨١ قدم²

  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | واسع | بائع متحمس

    White & Co Real Estate logo image

    بارك ريزيدنسز 1, بارك ريزيدنسز, داماك هيلز, دبي

    4

    5

    المساحة: ١٬٨٣١ قدم²

  • جزر داماك

    نُشِر منذ 5 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    المطور العقاري
    Damac Properties
    دبي,جزر داماك

    4 - 7 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    قابل للرهن | معيشة على الواجهة البحرية | قريب من البحيرة

    haus & haus logo image

    مالطة, داماك لاجونز, دبي

    4

    3

    المساحة: ١٬٥٥٠ قدم²

  • 7

    تاون هاوس

    ١٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    آر2 إي إم | 3 غرف نوم + غرفة للخادمة | شبه مفروش

    VIBGYOR Real Estate logo image

    آستر, داماك هيلز 2, دبي

    3

    5

    المساحة: ١٬٨٨٢ قدم²

  • 26

    تاون هاوس

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    حديقة ترفيهية | مسبح | مطور

    White & Co Real Estate logo image

    الريم 1, الريم, المرابع العربية, دبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٥٠٢ قدم²

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر | خيارات متعددة | قطعة أرض ذات مناظر طبيعية

    JASER AL NOOR REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    ميرا اوازيس 3, ميرا اوازيس, ريم, دبي

    3

    4

  • 20

    تاون هاوس

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    ممتد ومطور | موقع داخلي

    Family Homes DXB logo image

    ايلان, تلال الغاف, دبي

    3

    4

  • فيريلا 2

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/60/30
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا فالي,فيريلّا 2

    3 - 4 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | بالقرب من المرافق | خبير المنطقة

    Coldwell Banker - Swap logo image

    شيون في أثلون, أثلون, دبي لاند, دبي

    4

    4

    المساحة: ٣٬٩٩٢ قدم²

  • 19

    تاون هاوس

    ٥٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    مُحسَّن | مُمدد بالكامل | حمام سباحة خاص

    White & Co Real Estate logo image

    الينابيع 7, الينابيع, دبي

    2

    3

    المساحة: ٣٬٠٥٩ قدم²

  • 17

    تاون هاوس

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    على البحيرة | قريب من المرافق | موقع متميز

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    ريفانا, ذا فالي, دبي

    4

    5

    المساحة: ٣٬٢٩٩ قدم²

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    قريب من التسليم | أفضل سعر | موقع جيد

    PLAUSIBLE REAL ESTATE L.L.C logo image

    إلورا, ذا فالي, دبي

    3

    4

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا - 4 غرف نوم - غرفة خادمة - زاوية

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ليليا, ذا فالي, دبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٣٦٤ قدم²

  • سيرو ٢ في ذا هايتس

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو 2

    3 - 4 غرفة

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

أفضل تاون هاوس للبيع في دبي

التاون هاوس وحدة سكنية من طابقين عادةً، تشترك في جدران جانبية مع الجيران لكنها منفصلة تماماً في المدخل والحديقة وموقف السيارة. مساحة أكبر من الشقة، وسعر أقل من الفيلا المستقلة. العائلات التي انتقلت من شقق إلى تاون هاوس تذكر نفس الأسباب: حديقة خاصة للأطفال، هدوء أكثر من الأبراج، إحساس بالمجتمع في المجمعات السكنية.

نظرة عامة على مساحات وأسعار شراء تاون هاوس في دبي

المساحات تتراوح بين 1,200 و 4,600 قدم مربع. وبالنسبة للمناطق والمجتمعات، داماك لاجونز (كوستا برافا): 3 غرف، 2,073 قدم مربع، حوالي 2,450,000 درهم. ذا فالي (تاليا): 3 غرف، 1,873 قدم مربع، حوالي 2,900,000 درهم. دبي الجنوب: مساحات كبيرة تصل إلى 4,132 قدم مربع، تبدأ من 3.5 مليون درهم. خطط دفع ميسرة بعد التسليم.

هذه المجتمعات الثلاثة أسعارها ملائمة نسبيًا. المناطق ذات الأسعار المتوسطة إلى مرتفعة من بينها المرابع العربية 3: 4 غرف، 1,664 قدم مربع، حوالي 4,450,000 درهم. وند الشبا: مساحات كبيرة تصل إلى 4,617 قدم مربع، حوالي 6,660,000 درهم.

ومن المجتمعات الراقية بأسعار أعلى عقارات جميرا للجولف: 3 غرف، 1,957 قدم مربع، حوالي 7,600,000 درهم. وحدات محدثة بالكامل.

أين تبحث عن تاون هاوس للبيع في دبي

دبي لاند

الأكثر تنوعاً وتوفراً. تضم داماك هيلز 2، مدن، تاون سكوير. خيارات لمختلف الميزانيات.

للعائلات

المرابع العربية: مجمع ناضج، مدارس ومرافق متكاملة، أسعار أعلى لكن استقرار أكبر.

دبي هيلز استيت: موقع مركزي، قريب من مول الإمارات والمدارس الدولية.

الفرجان: أسعار معقولة مقارنة بالموقع، قريبة من ابن بطوطة مول.

للاستثمار طويل الأمد

دبي الجنوب: قريب من مطار آل مكتوم. المنطقة في بداية نموها. الأسعار الحالية أقل من المناطق الناضجة.

مدينة إكسبو: امتداد طبيعي لموقع إكسبو. خطط توسعية ضمن رؤية دبي 2040.

للباحثين عن الفخامة

نخلة جميرا، البراري، جزيرة خليج الجميرا: أسعار مرتفعة جداً لكن موقع وخدمات استثنائية.

لماذا التاون هاوس وليس الشقة أو الفيلا؟

مقارنة بالشقة

مساحة أكبر. حديقة خاصة. موقف سيارة خاص (أحياناً اثنان). هدوء أكثر. رسوم الخدمة السنوية أقل فعلياً - تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع مقارنة بـ 12-20 درهم في بعض الأبراج.

السبب: في التاون هاوس، رسوم الخدمة تغطي المساحات الخضراء والمرافق الخارجية. في الأبراج، تغطي تكييف المناطق المشتركة والمصاعد والواجهات الزجاجية.

مقارنة بالفيلا المستقلة

سعر أقل. صيانة أقل (مساحة أصغر). شعور بالمجتمع أكثر. الجدران المشتركة قد تكون عيباً لمن يريد خصوصية كاملة.

نقطة مهمة: المطورون الجدد يستخدمون عوازل صوتية متطورة. عند المعاينة، اسأل عن نوع العزل وتأكد من جودة التشطيبات.

ملاحظات من السوق

فجوة العرض والطلب

الطلب على التاون هاوس والفلل يفوق العرض حالياً. معظم المشترين "مستخدمون نهائيون" - عائلات تريد السكن وليس مستثمرين للتأجير.

العوائد الرأسمالية

بعض الوحدات في تلال الغاف التي اشتُريت عام 2021 وبيعت عام 2025 حققت مكاسب تجاوزت 140%. هذا لا يعني أن كل وحدة ستحقق نفس النتيجة، لكنه يوضح أن المناطق الناشئة قد ترتفع قيمتها بشكل كبير.

الاستثمار طويل الأمد

العقار في دبي يحقق أفضل عوائده عند الاحتفاظ به 7-10 سنوات. المضاربة السريعة (الشراء والبيع خلال أشهر) محفوفة بالمخاطر.

أسئلة شائعة

ما الرسوم الحكومية؟

4% رسوم تسجيل لدائرة الأراضي. بالإضافة لعمولة الوسيط (2%) ورسوم إدارية (2,000-4,000 درهم).

هل يمكن لغير المواطنين الشراء؟

نعم، في مناطق التملك الحر. ملكية كاملة مع حق البيع والإيجار والتوريث.

ما الفرق بين التاون هاوس والفيلا؟

التاون هاوس يشترك في جدار أو أكثر مع الجيران. الفيلا مستقلة تماماً. التاون هاوس أصغر وأقل تكلفة عادةً.

كيف أتأكد من أمان مشروع قيد الإنشاء؟

تأكد من وجود حساب ضمان. استخدم تطبيق "دبي ريست" للتحقق من المطور ونسبة الإنجاز.

ما رسوم الخدمة السنوية؟

تتراوح بين 3 و 5 دراهم للقدم المربع. أقل من الشقق في الأبراج.

ما أفضل المناطق للعائلات؟

المرابع العربية، دبي هيلز استيت، الفرجان. مدارس ومرافق متكاملة.