AED ٣٬٤٩٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٥٩٩ قدم مربع / ٢٤١ متر مربع
تاون هاوس للبيع في نيما, ذا فاليWelcome to your dream home in the heart of the prestigious Nima community in the Valley. This exquisite property offers the perfect blend of luxury, comfort, and modern living, ideal for families.
Property Details:
- Cedar 4 bedrooms + maids - Type B
- 4 bathrooms
- Corner unit
- Best location within Nima: Unit on thicker part of the lagoon
- On wildlife pond and opposite walking bridge
- Total Area: 2599 sqft
- Plot Area: 3026 sqft
- 70% paid, 20% more during construction, 10% on handover (July 2027)
About The Valley:
- Large Emaar master community designed around nature, greenery and outdoor living
- Strong focus on landscaped spaces with different themed gardens, parks, and green corridors throughout the community
- Wide range of lifestyle amenities including pocket parks, jogging and cycling tracks, sports courts, kids’ play areas and outdoor fitness zones
- 4 clusters already handed over and actively lived in
- Valley 2 fully launched and Valley 3 currently in the process of launching
- Strong surrounding development with Sobha Sanctuary launching next door and Meraas acquiring the plot opposite for a future master community (will launch this year)
Why Nima?
• Lagoon cluster, which adds a clear lifestyle premium and invites more demand (see Bliss in Arabian Ranches 3)
• Good entry timing with relatively low premiums and clear upside as the community matures
• Handover in less than two years
• One of the best positioned clusters in The Valley for long-term demand and livability
• Lower prices per sqft than recently launched projects in The Valley 2 and 3 - more upside
Amber Homes Real Estate
Office 2102 Burj Al Salam Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai U.A.E. P O Box 30762
ORN: 18690 | Trade License: 778204
Best Lagoon Location in Nima | Motivated Seller
Property Details:
- Cedar 4 bedrooms + maids - Type B
- 4 bathrooms
- Corner unit
- Best location within Nima: Unit on thicker part of the lagoon
- On wildlife pond and opposite walking bridge
- Total Area: 2599 sqft
- Plot Area: 3026 sqft
- 70% paid, 20% more during construction, 10% on handover (July 2027)
About The Valley:
- Large Emaar master community designed around nature, greenery and outdoor living
- Strong focus on landscaped spaces with different themed gardens, parks, and green corridors throughout the community
- Wide range of lifestyle amenities including pocket parks, jogging and cycling tracks, sports courts, kids’ play areas and outdoor fitness zones
- 4 clusters already handed over and actively lived in
- Valley 2 fully launched and Valley 3 currently in the process of launching
- Strong surrounding development with Sobha Sanctuary launching next door and Meraas acquiring the plot opposite for a future master community (will launch this year)
Why Nima?
• Lagoon cluster, which adds a clear lifestyle premium and invites more demand (see Bliss in Arabian Ranches 3)
• Good entry timing with relatively low premiums and clear upside as the community matures
• Handover in less than two years
• One of the best positioned clusters in The Valley for long-term demand and livability
• Lower prices per sqft than recently launched projects in The Valley 2 and 3 - more upside
Amber Homes Real Estate
Office 2102 Burj Al Salam Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai U.A.E. P O Box 30762
ORN: 18690 | Trade License: 778204
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٥٩٩ قدم مربع / ٢٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٨ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف تاون هاوس في نيما
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٠٩٠ |
| ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٨٩ |
| ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٤١٠٬٠٠٠ | ٣٬٤١٤ |
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٣٣٥٬٠٠٠ | ٣٬٠٤١ |
| ١٤ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٣٬٥٢٥٬٠٠٠ | ٣٬٣٨٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٤٬٥٥٨٬٣٩٣ درهم
هذا العقار 28% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٣٬٦١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, French, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,355 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
14315483
نُشِر
منذ 23 ساعات
رخصة الوسيط
18690
اسم الوكالة
أمبر هومز للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
اليفره 1
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69538470934
رخصة الوسيط
55562
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة