AED ٥٬٢٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٨٢٦ قدم مربع / ٢٦٣ متر مربع
دوبلكس للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياسOff-Plan 3-Bedroom Duplex with Maid’s Room, Study & Private Garden in The Magnolias, Yas Acres – For Sale AED 5,200,000
This **off-plan 3-bedroom duplex** in The Magnolias, part of Yas Acres, Yas Island, offers the perfect opportunity for luxury living. With a maid’s room, study, and a **private garden**, this property is ideal for families seeking a spacious, modern home in one of Abu Dhabis most desirable locations. Priced at AED 5,200,000, this villa combines comfort, style, and exceptional value.
The duplex is designed with an open-plan layout, creating a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas. Large windows bring in natural light, creating a bright and airy atmosphere. The **private garden** is perfect for outdoor relaxation, while the **study** offers an ideal space for home offices or additional storage.
### Key Features:
- 3 Bedrooms** with built-in wardrobes
- Maid’s Room** for added convenience
- Study Room** for work or extra space
- Private Garden** for outdoor activities
- Open-plan living, dining, and kitchen areas
- High-quality finishes and modern design
### Why Choose The Magnolias, Yas Acres?
- **Prime Location**: Located on **Yas Island**, residents enjoy access to world-class attractions like **Yas Mall**, **Ferrari World**, **Yas Marina Circuit**, and more. The community is also just a short drive from Abu Dhabi city center.
- **Exclusive Amenities**: Yas Acres offers a wide range of facilities, including **swimming pools**, **fitness centers**, **golf course access**, **parks**, and **24/7 security**.
- **Family-Friendly Community**: With spacious homes and green spaces, The Magnolias is ideal for families seeking a peaceful yet vibrant neighborhood.
At AED 5,200,000, this 3-bedroom duplex offers outstanding value in a premier location.
For more information, contact us at:
**+971 50 449 4343**
**Deals Experts Real Estate**
Elegant Duplex | Spacious | Best Facilities
This **off-plan 3-bedroom duplex** in The Magnolias, part of Yas Acres, Yas Island, offers the perfect opportunity for luxury living. With a maid’s room, study, and a **private garden**, this property is ideal for families seeking a spacious, modern home in one of Abu Dhabis most desirable locations. Priced at AED 5,200,000, this villa combines comfort, style, and exceptional value.
The duplex is designed with an open-plan layout, creating a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas. Large windows bring in natural light, creating a bright and airy atmosphere. The **private garden** is perfect for outdoor relaxation, while the **study** offers an ideal space for home offices or additional storage.
### Key Features:
- 3 Bedrooms** with built-in wardrobes
- Maid’s Room** for added convenience
- Study Room** for work or extra space
- Private Garden** for outdoor activities
- Open-plan living, dining, and kitchen areas
- High-quality finishes and modern design
### Why Choose The Magnolias, Yas Acres?
- **Prime Location**: Located on **Yas Island**, residents enjoy access to world-class attractions like **Yas Mall**, **Ferrari World**, **Yas Marina Circuit**, and more. The community is also just a short drive from Abu Dhabi city center.
- **Exclusive Amenities**: Yas Acres offers a wide range of facilities, including **swimming pools**, **fitness centers**, **golf course access**, **parks**, and **24/7 security**.
- **Family-Friendly Community**: With spacious homes and green spaces, The Magnolias is ideal for families seeking a peaceful yet vibrant neighborhood.
At AED 5,200,000, this 3-bedroom duplex offers outstanding value in a premier location.
For more information, contact us at:
**+971 50 449 4343**
**Deals Experts Real Estate**
تفاصيل العقار
نوع العقار
دوبلكس
مساحة العقار
٢٬٨٢٦ قدم مربع / ٢٦٣ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١٣ أبريل ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, دوبلكس, فيلا
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل سعر البيع ٤٬٣٨٤٬٤٧١ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل المساحة ٢٬٧٥٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس
المقدمة من
Deals Experts Real Estate
شاهد جميع العقارات (864)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,714 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Deals-S1289
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
CN-3990388
رخصة الوسيط
20240000371983
يُنصح به
تاون هاوس
٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
3
4
٣٬٠٤٤ قدم مربع
تاون هاوس
٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
5
٣٬٢٠٠ قدم مربع
فيلا
٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
4
5
٦٬٤٥٠ قدم مربع
تاون هاوس
٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم
ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي
3
4
٣٬١٤٨ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق