AED ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم
5 حمّامات
٣٬١٩٨ قدم مربع / ٢٩٧ متر مربع
دوبلكس للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياس

Handover Soon | Double Row | Prime Area l End

Off-Plan 4-Bedroom TH for Sale in The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi –

This luxurious 4-bedroom duplex, featuring a maid’s room, study, and private garden, is available for sale . Located in the prestigious The Magnolias community in Yas Acres, Yas Island, this off-plan property will be ready for handover soon. The villa is in a single row, offering extra privacy and tranquility.

**Key Features:**
- Spacious 4-bedroom duplex with high-quality finishes
- Maid's room for added convenience
- Separate study room, perfect for working from home
- Private garden for outdoor relaxation and entertaining
- Single-row villa for enhanced privacy
- Off-plan with handover coming soon

**Why Choose The Magnolias, Yas Acres?**
The Magnolias is part of the highly sought-after Yas Acres development on Yas Island, offering a premium lifestyle with world-class amenities and easy access to all major attractions. This community provides a serene and family-friendly environment with lush green spaces, making it an ideal place to live. Residents enjoy proximity to Yas Mall, Ferrari World, Yas Marina Circuit, and other iconic landmarks, as well as convenient access to the city center and airport.

**Facilities & Amenities:**
- 24/7 security and maintenance services
- Swimming pool, gym, and fitness centers
- Parks, walking paths, and children's play areas
- Nearby schools, healthcare, and shopping centers
- Close to leisure and entertainment destinations

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٣٬١٩٨ قدم مربع / ٢٩٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

5

متاح من

١٦ مايو ٢٠٢٥


مزايا

شرفة


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, دوبلكس, فيلا


الموقع

Map preview
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣ مليون-٢٠ مليون درهم
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-٤٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 23% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل سعر البيع ٤٬٤٨٠٬٩٩٦ درهم

هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٣٬١٣٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

SuperAgent

Ahmad Almasri

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

9 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Arabic

(80) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
30%
1,650,000 درهم4,400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

19,794 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01JVC4TQ9X4C3B432K98BJETNC

نُشِر

منذ 22 ساعات

رخصة الوسيط

CN-2798498

رخصة الوسيط

202304350281

Ahmad Almasri

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق