1 of 6 Exclusive Townhouse. -20% market price

Exclusive in every regard. The first townhouse of its kind on sale in Dubai Hills

Step outside your door and find yourself directly in the park - not near it, not across from it, but IN it. A rare opportunity to own a home in one of the most desirable pockets of Dubai Hills.

This fact alone should be enough to make the decision. For everyone else, here are the details:

1 of only 6 similar units in the whole of Dubai Hills

BUA: 146 sq. m. / 1569 sq. ft.
Garden: 92 sq. m. / 995 sq. ft.
Total: 238 sq. m. / 2564 sq. ft.

This townhouse features several high-value enhancements designed for long-term comfort and durability.
Improvements:
- A fully sealed and upgraded air conditioning system, professionally installed with ceiling access work. Total cost approx. $30,000.
- Complete waterproofing of all bathrooms, including subfloor work, ensuring long-term structural protection. Total cost approx. $10,000.
- Custom-built kitchen cabinetry tailored to maximize space and functionality, avoiding awkward gaps and improving the overall layout.
- a few other additional enhancements

Comes fully furnished and fully equipped (approx. $90,000).
Ready to move in.

Serious inquiries only.
Exclusive.

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٢٬٤٨٢ قدم مربع / ٢٣١ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

الموقع

إكزيكتيف رزيدنسز 1

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٦ مليون-٨ مليون درهم

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٩٥٠ ألف-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف دوبلكس في إكزيكتيف رزيدنسز 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٦ ديسمبر ٢٠٢٤	٤٬٧٠٠٬٠٠٠	٢٬٨١٠
١٢ أكتوبر ٢٠٢٣	٤٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٧٧٧
١٣ يونيو ٢٠٢٣	٤٬٢٥٠٬٠٠٠	٢٬٤٩٢
٢٣ فبراير ٢٠٢٣	٤٬٠٠٠٬٠٠٠	٣٬١١٥
١٤ سبتمبر ٢٠٢٢	٣٬٩٥٠٬٠٠٠	٣٬٠٦١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٦ أبريل ٢٠٢٥	٣٥٠٬٠٠٠	٣٬١١٥
١٦ أبريل ٢٠٢٥	٣٥٠٬٠٠٠	٣٬١١٥
١٧ أبريل ٢٠٢٤	٣١٥٬٠٠٠	٣٬١١٥
١٧ أبريل ٢٠٢٣	٣٠٠٬٠٠٠	٣٬١١٥
١ ديسمبر ٢٠٢٢	٢٢٠٬٠٠٠	٢٬٨٢١