AED ٥١٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣١٣ قدم مربع / ٢٩ متر مربع
شقة للبيع في الممشى, مويلحسُرور يتمتع بموقع مثالي داخل منطقة الممشى، إحدى أكثر الأحياء حيوية وقابلية للمشي في الشارقة. حيث يجمع بين أسلوب الحياة الحضرية الحديثة ومزيج نابض بالحياة من المرافق التجارية والترفيهية والخدمية، ليقدم للسكان تجربة متكاملة من الراحة والسهولة. كما يتميز بارتباط ممتاز عبر الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، وطريق الذيد، وطريق الإمارات، مما يضمن سهولة الوصول إلى باقي مناطق الشارقة والإمارات المجاورة.
يُعرف حي الممشى بتخطيطه المتقن وبنيته التحتية المتطورة، فضلاً عن قربه من الخدمات الأساسية. ففي نطاق 10 إلى 15 دقيقة من مجمع سُرور، يمكن للسكان الوصول إلى مدارس مرموقة، ورياض أطفال، ومراكز طبية، وجامعات. كما يضم الحي مساجد، ومطاعم عالمية، ومقاهي، وحدائق، ومساحات عامة، إلى جانب وجهات بارزة مثل مركز زيرو 6، وسفاري مول، ومطار الشارقة الدولي، ومجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار.
يمثل الاستثمار العقاري في سُرور فرصة واعدة للغاية، إذ يوفر عوائد قوية على المدى الطويل. فاعتبارًا من الربع الثالث لعام 2022، تبدأ إيجارات الشقق بغرفة نوم واحدة من 22,000 درهم إماراتي سنويًا، مع عائد استثماري يُقدّر بنسبة تصل إلى 6٪ سنويًا. ومع استمرار تطور المنطقة وزيادة جاذبية الممشى، من المتوقع أن ترتفع كل من العوائد الإيجارية وقيم العقارات، مما يجعل من سُرور خيارًا استراتيجيًا للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء.
منزل هادئ | تصميم أنيق | قريب من المركز التجاري
يُعرف حي الممشى بتخطيطه المتقن وبنيته التحتية المتطورة، فضلاً عن قربه من الخدمات الأساسية. ففي نطاق 10 إلى 15 دقيقة من مجمع سُرور، يمكن للسكان الوصول إلى مدارس مرموقة، ورياض أطفال، ومراكز طبية، وجامعات. كما يضم الحي مساجد، ومطاعم عالمية، ومقاهي، وحدائق، ومساحات عامة، إلى جانب وجهات بارزة مثل مركز زيرو 6، وسفاري مول، ومطار الشارقة الدولي، ومجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار.
يمثل الاستثمار العقاري في سُرور فرصة واعدة للغاية، إذ يوفر عوائد قوية على المدى الطويل. فاعتبارًا من الربع الثالث لعام 2022، تبدأ إيجارات الشقق بغرفة نوم واحدة من 22,000 درهم إماراتي سنويًا، مع عائد استثماري يُقدّر بنسبة تصل إلى 6٪ سنويًا. ومع استمرار تطور المنطقة وزيادة جاذبية الممشى، من المتوقع أن ترتفع كل من العوائد الإيجارية وقيم العقارات، مما يجعل من سُرور خيارًا استراتيجيًا للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣١٣ قدم مربع / ٢٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٣١ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
مسبح مشترك
خدمة بواب
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مويلح
معدل سعر البيع ٤٥٢٬٥٠٣ درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مويلح
معدل المساحة ٤٣٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مويلح
المقدمة من
FNM Properties L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (54)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,118 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FNM-SuroorPh2-M-0071
نُشِر
منذ 20 ساعات
رخصة الوسيط
1276147
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة