AED ٦٤٠٬٠٠٠
استوديو + غرفة خادمة
حمّام
٤٢٠ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في جويا بلانكا ريزيدنس, ارجانPresenting a prime investment opportunity in Joya Blanca Residences, Arjan – a spacious unfurnished studio apartment situated on the highest floor, offering unobstructed views and a 420 sq. ft. layout. Priced at AED 640,000, this property is ideal for investors looking for strong rental income potential and long-term capital appreciation.
Currently rented at AED 40,000 per annum, the studio represents a below-market income; however, the current rental potential is around AED 70,000 per year, reflecting the true earning capacity of the apartment. The tenant has been residing for a long period, and an eviction notice has already been served, giving the new owner the flexibility to maximize rental returns or occupy the property personally.
Joya Blanca Residences is renowned for its contemporary design and wide range of amenities, including:
• Swimming pool and leisure deck
• Fully equipped gymnasium
• Landscaped gardens
• 24/7 security and concierge services
• Covered parking
• Retail outlets within the community
• Children’s play area
• Barbecue facilities
The apartment’s high-floor position offers panoramic views, enhancing its appeal to tenants or future buyers. Its location near Dubai Hills Mall, Miracle Garden, and key road networks adds to its investment value.
This studio presents a rare opportunity to purchase a well-located property with significant rental upside, making it an ideal choice for investors seeking immediate returns and long-term growth.
For more details or to schedule a viewing, please contact us Today.
High Floor | Open View | Rented | Unfurnished
Currently rented at AED 40,000 per annum, the studio represents a below-market income; however, the current rental potential is around AED 70,000 per year, reflecting the true earning capacity of the apartment. The tenant has been residing for a long period, and an eviction notice has already been served, giving the new owner the flexibility to maximize rental returns or occupy the property personally.
Joya Blanca Residences is renowned for its contemporary design and wide range of amenities, including:
• Swimming pool and leisure deck
• Fully equipped gymnasium
• Landscaped gardens
• 24/7 security and concierge services
• Covered parking
• Retail outlets within the community
• Children’s play area
• Barbecue facilities
The apartment’s high-floor position offers panoramic views, enhancing its appeal to tenants or future buyers. Its location near Dubai Hills Mall, Miracle Garden, and key road networks adds to its investment value.
This studio presents a rare opportunity to purchase a well-located property with significant rental upside, making it an ideal choice for investors seeking immediate returns and long-term growth.
For more details or to schedule a viewing, please contact us Today.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٢٠ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1
رسوم الخدمات
13.17 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١١ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
حديقة خاصة
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في جويا بلانكا ريزيدنس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٦٥٠٬٠٠٠ | ٤١٠ |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٦٧٦٬٢٠٠ | ٤٢٧ |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٦٦٢٬٤٠٠ | ٤٢٦ |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٥٩٠٬٠٠٠ | ٣٦٤ |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٦٧٦٬٢٠٠ | ٤٢٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٥٠٬٠٠٠ | ٤٣١ |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٥٬٠٠٠ | ٤١٢ |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٨٬٠٠٠ | ٤١٥ |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٧٬٠٠٠ | ٤٢٠ |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٧٬٠٠٠ | ٤٥٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ٦٥٣٬٩٦٩ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ٤٣٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,632 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K4W7Z4NXAYZX7PD58FHGJVBH
نُشِر
منذ 22 ساعات
رخصة الوسيط
40113
اسم الوكالة
ايه اي كابيتال للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثالثة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71332358336
رخصة الوسيط
84279
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة