Largest Layout | Equipped Kitchen | Vacant

Elite Merit Real Estate is delighted to present this exceptional 1-bedroom apartment in the highly sought-after Q Gardens Boutique Residences by AYS Developers, nestled in the peaceful and green heart of Arjan, Dubailand.
This brand-new, freshly handed-over unit boasts the largest 1-bedroom layout in the entire project. Thoughtfully designed with a smart floor plan, it offers a rare combination of space, comfort, and style, complemented by a calming community view.

Move-in ready with high-end interiors, this apartment is perfect for both end-users and investors seeking refined living, tranquility, and value.

Property Features:
* Spacious 1-Bedroom | 1,024.94 sq ft Total Area
* Suite Area: 944.96 sq ft
* Balcony Area: 80.29 sq ft
* Vacant & Ready to Move In
* High-quality finishing
* Fully equipped kitchen with island table
* Floor-to-ceiling windows for abundant natural light
* Smart, efficient layout with a cozy, homely feel
* Allocated parking space is included

Premium Amenities:
* Designer cinema room
* Gaming lounge
* Modern fitness center
* Temperature-controlled swimming pool & kids pool
* BBQ area and children’s play zone
* 24/7 security & concierge services

About company:

Elite Merit Real Estate is a boutique agency based in Dubai that combines deep market expertise with advanced technology to deliver a smarter, faster, and more refined property experience.

Our clients choose us for our relentless focus on exceptional customer service, and they stay for the results indefinitely. Backed by a team that’s as driven as it is experienced, we don’t just meet expectations—we consistently exceed them. At Elite Merit, excellence isn’t a goal—it’s the baseline.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٠٢٤ قدم مربع / ٩٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

13.78 درهم لكل قدم مربع

مزايا

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

كيو جاردنز بوتيك ريزيدنسز

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٩٣٤ ألف-١٫٩ مليون درهم

ارجان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٥/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

١٨٠ ألف-٦٣ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في كيو جاردنز بوتيك ريزيدنسز

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ مايو ٢٠٢٥	١٬٢٢٥٬٠٠٠	١٬٠٧٩
١٧ أبريل ٢٠٢٥	١٬١٧٠٬٠٠٠	١٬٠٢١
١٤ مارس ٢٠٢٥	١٬٣١٥٬٠٠٠	١٬٢٢١
١٠ مارس ٢٠٢٥	١٬١٦٠٬٠٠٠	١٬٠١٨
٤ مارس ٢٠٢٥	٩٥٢٬٦٥٣	٨٨٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٣ يونيو ٢٠٢٥	٨٢٬٠٠٠	١٬٠٧٨
١٣ أبريل ٢٠٢٥	٩٥٬٠٠٠	٩٥٩
٦ يناير ٢٠٢٥	٩٠٬٠٠٠	١٬٠٢٠
٣٠ نوفمبر ٢٠٢٤	٦٣٬٠٨٨	١٬٠٢٠
١ أغسطس ٢٠٢٤	٧٣٬٠٠٠	١٬٠١٨