AED ١٬٢٤٤٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٦٠٦ قدم مربع / ٥٦ متر مربع
شقة للبيع في بوتيك 23, الجدافREF: DRE-S-16099
Discover an exceptional investment opportunity in Boutique 23, a landmark residential project by LMD/Continental Investments in Al Jaddaf Waterfront.
This spacious 1-bedroom apartment spans 606 sqft (56.31 sqm) –The only 1 bedroom unit in the tower larger than 514 sqft, offering a rare and unique advantage. The unit enjoys a permanent canal and main road view, with no future obstruction since surrounding developments are complete.
Key Highlights:
Canal View
Largest layout: The only 1 bedroom unit in the tower larger than 514 sqft
Guaranteed view: Canal/road side with preserved open outlook.
Prime location: Beside the upcoming DEWA HQ – Al Sheraa – the world’s largest zero-energy government building (5,000+ employees), a catalyst for strong rental demand and price growth.
Excellent connectivity: Just a 5-minute walk to Al Jaddaf Metro Station, with fast access to Sheikh Rashid Rd, Al Khail Rd, Dubai Healthcare City, Dubai Creek, and cultural landmarks.
Reputable developer: Proven international track record, with successful Dubai projects (e. g. , Boutique 12 delivering high rental yields).
Modern lifestyle: Rooftop pool, gym, landscaped areas, retail outlets, and 4-level parking.
Completion: Scheduled for H2 2026.
Smart investment with high demand potential – ideal for both rental income and long-term appreciation.
Location: Boutique 23, Al Jaddaf – Culture Village Waterfront.
Premium Investment | Largest 1BR | Next to DEWA HQ
Discover an exceptional investment opportunity in Boutique 23, a landmark residential project by LMD/Continental Investments in Al Jaddaf Waterfront.
This spacious 1-bedroom apartment spans 606 sqft (56.31 sqm) –The only 1 bedroom unit in the tower larger than 514 sqft, offering a rare and unique advantage. The unit enjoys a permanent canal and main road view, with no future obstruction since surrounding developments are complete.
Key Highlights:
Canal View
Largest layout: The only 1 bedroom unit in the tower larger than 514 sqft
Guaranteed view: Canal/road side with preserved open outlook.
Prime location: Beside the upcoming DEWA HQ – Al Sheraa – the world’s largest zero-energy government building (5,000+ employees), a catalyst for strong rental demand and price growth.
Excellent connectivity: Just a 5-minute walk to Al Jaddaf Metro Station, with fast access to Sheikh Rashid Rd, Al Khail Rd, Dubai Healthcare City, Dubai Creek, and cultural landmarks.
Reputable developer: Proven international track record, with successful Dubai projects (e. g. , Boutique 12 delivering high rental yields).
Modern lifestyle: Rooftop pool, gym, landscaped areas, retail outlets, and 4-level parking.
Completion: Scheduled for H2 2026.
Smart investment with high demand potential – ideal for both rental income and long-term appreciation.
Location: Boutique 23, Al Jaddaf – Culture Village Waterfront.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٠٦ قدم مربع / ٥٦ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
٥ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بوتيك 23
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٨٨٠٬٠٠٠ | ٦٠٦ |
| ٢ يونيو ٢٠٢٥ | ٩٩٥٬٠٠٠ | ٥١٣ |
| ٢٦ مايو ٢٠٢٥ | ٧٧٧٬٠٠٠ | ٤٣٠ |
| ٢٦ مارس ٢٠٢٥ | ٧٣٩٬٦١٧ | ٤٨٦ |
| ١٩ مارس ٢٠٢٥ | ٨٨٠٬٠٠٠ | ٥١٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥١٥٬٤٩٠ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
Nikhil Uchat
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
14 سنة
اللغات
English, Hindi, Gujarati
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,117 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DRE-S-16099
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
652
اسم الوكالة
دري هومز للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71564729217
رخصة الوسيط
35742
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق