AED ١٬٨٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
٨١٢ قدم مربع / ٧٥ متر مربع
شقة للبيع في آيكون سيتي تاور سي, آيكن سيتيINVESTMENT OPPORTUNITY - 9.33% RENTAL YIELD
Fully furnished 2BR apartment with proven AED 120,000 annual income.
Exceptional yield - 43% above Business Bay market average of 6.50%.
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
- 8% rental yield with proven income stream
- AED 130,000 annual rental income vs market median AED 106,000
- Fully furnished and immediate rental ready
- High floor with partial sea and Meydan racecourse view
- 20% price appreciation in last 6 months
PROPERTY DETAILS:
- Size: 812.89 sqft
- Bedrooms: 2 | Bathrooms: 2
- Parking: 1 allocated space
- Floor: High floor with unobstructed views
- Furnishing: Fully furnished, valued at AED 80,000+
- Status: Vacant and ready for immediate handover
PREMIUM FEATURES:
- Partial sea view and Meydan racecourse view
- Floor-to-ceiling windows maximizing natural light
- Premium kitchen with high-end appliances
- Modern furniture package included
- Built-in wardrobes with premium finishes
BUILDING AMENITIES:
- Infinity swimming pool with city views
- Fully equipped gymnasium
- Children's play area
- 24/7 security and concierge services
- Covered parking
PRIME LOCATION:
- 3 minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa
- Direct access to Sheikh Zayed Road
- Walking distance to Business Bay Metro Station
- Surrounded by dining, retail, and entertainment
IDEAL FOR:
Investors seeking high-yield Dubai assets with proven income history and strong appreciation potential.
Price: AED 1,850,000 - Negotiable for serious buyers
Contact for detailed rental history and ROI breakdown.
High Floor | Furnished 2BR | Sea & Meydan View
Fully furnished 2BR apartment with proven AED 120,000 annual income.
Exceptional yield - 43% above Business Bay market average of 6.50%.
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
- 8% rental yield with proven income stream
- AED 130,000 annual rental income vs market median AED 106,000
- Fully furnished and immediate rental ready
- High floor with partial sea and Meydan racecourse view
- 20% price appreciation in last 6 months
PROPERTY DETAILS:
- Size: 812.89 sqft
- Bedrooms: 2 | Bathrooms: 2
- Parking: 1 allocated space
- Floor: High floor with unobstructed views
- Furnishing: Fully furnished, valued at AED 80,000+
- Status: Vacant and ready for immediate handover
PREMIUM FEATURES:
- Partial sea view and Meydan racecourse view
- Floor-to-ceiling windows maximizing natural light
- Premium kitchen with high-end appliances
- Modern furniture package included
- Built-in wardrobes with premium finishes
BUILDING AMENITIES:
- Infinity swimming pool with city views
- Fully equipped gymnasium
- Children's play area
- 24/7 security and concierge services
- Covered parking
PRIME LOCATION:
- 3 minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa
- Direct access to Sheikh Zayed Road
- Walking distance to Business Bay Metro Station
- Surrounded by dining, retail, and entertainment
IDEAL FOR:
Investors seeking high-yield Dubai assets with proven income history and strong appreciation potential.
Price: AED 1,850,000 - Negotiable for serious buyers
Contact for detailed rental history and ROI breakdown.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨١٢ قدم مربع / ٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
رسوم الخدمات
26.73 درهم لكل قدم مربع
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
جاكوزي خاص
موقف مغطى
خزائن حائط
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في آيكون سيتي تاور سي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٨٧٨ |
| ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٥٠٬٠٠٠ | ٨١٢ |
| ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٥٠٬٠٠٠ | ٩٤٦ |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٠٠٬٠٠٠ | ٨٧٨ |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٧١٠٬٠٠٠ | ٨٩٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ يناير ٢٠٢٦ | ١٠٠٬٠٠٠ | ٨٠٩ |
| ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١١٥٬٠٠٠ | ٩٤٦ |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٠٥٬٠٠٠ | ٩٥٣ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١١٢٬٠٠٠ | ٨٢٤ |
| ١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٥٬٠٠٠ | ٨١٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 43% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ٣٬٢٢٢٬٠٠٩ درهم
هذا العقار 43% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ١٬٤٢٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,609 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ACT-C-400702MMD3
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
23067
اسم الوكالة
كي كلو للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الخليج التجارى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7129364992
رخصة الوسيط
33910
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق