BURJ AND CANAL VIEWS-READY-POST HANDOVER

The Pad by Omniyat – Best Priced 2 Bedroom | Burj Khalifa & Canal Views | POST HAND OVER PLAN
Ready to Move | Dual Iconic Views | Only AED 2,965,000 | 2 Bedroom

This is your chance to own the best-priced 2-bedroom apartment in The Pad by Omniyat, one of Dubai’s most unique and design-forward towers in Business Bay. This rare unit offers spectacular views of both the Burj Khalifa and Dubai Canal, and comes at the lowest cost per square foot for a 2-bedroom in the building.

Key Features:
Unit Details:

Type: 2 Bedroom

Size: 1,215 sqft (approx.)

Price: AED 2,965,000

Views: Full Burj Khalifa and Dubai Canal

Ready to move in – no waiting for construction

Modern, Efficient Layout:

Expansive living and dining area with floor-to-ceiling windows

Two spacious bedrooms with built-in wardrobes and en-suite bathrooms

Sleek, fully fitted kitchen with premium appliances

Large balcony for outdoor relaxation and entertaining

Contemporary finishes and smart home features throughout

Resort-Style Amenities:

Infinity pool with sun deck and canal views

State-of-the-art gymnasium and wellness facilities

Outdoor yoga and meditation spaces

BBQ areas, landscaped gardens, and jogging tracks

24/7 security, concierge, and covered parking

Onsite retail, restaurants, and supermarket for ultimate convenience

Prime Location:

Located in Business Bay along the Dubai Canal

Minutes from Downtown Dubai, DIFC, and Sheikh Zayed Road

Walk to the city’s best dining, shopping, and entertainment

Why Act Now?
POST HANDOVER PLAN
This is the lowest-priced, ready 2-bedroom with Burj Khalifa and Canal views at The Pad.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢١٦ قدم مربع / ١١٣ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

17.6 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١ مايو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة دراسة

تكييف مركزي

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

ردهة في المبنى

منطقة للشواء

الموقع

برج ذا باد

مؤشرات الأداء

٤٫٩/٥تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٣ مليون-٧٫٨ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٣٩٩ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في برج ذا باد

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٦٧٠٬٠٠٠	١٬٢١٦
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٦٢٥٬٠٠٠	١٬٢١٦
٥ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٩٦٤٬٠٧٨	١٬٢١٦
٣١ أكتوبر ٢٠٢٤	٢٬٦١٣٬٩٣٢	١٬٢١٦
٣١ أكتوبر ٢٠٢٤	٣٬٢٧٤٬٨٧٩	١٬٥٢٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ مايو ٢٠٢٥	١٥٠٬٠٠٠	١٬٦٠٩
٨ أبريل ٢٠٢٥	١٩٥٬٠٠٠	١٬٢١٧
١٢ مارس ٢٠٢٥	١٦٥٬٠٠٠	١٬٩٨٨
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	١٧٠٬٠٠٠	١٬٢١٦
٢٢ يناير ٢٠٢٥	١٦٥٬٠٠٠	١٬٢١٧