Motivated Seller | Rented | Premium Location

Key Features:
- 1 Bedroom
- Unfurnished
- High floor
- Floor-to-ceiling windows
- Open-plan kitchen
- Covered parking
- Access to gym, pool, and other premium amenities

Investment Highlights:
Currently rented – Immediate rental income for investors
High demand location in Business Bay
Walking distance to Downtown Dubai and the Dubai Canal
Ideal for both end-users and investors

The Pad is ideally located in Business Bay, one of Dubai's most prominent commercial and residential districts. Positioned along the Dubai Water Canal, it offers both a vibrant urban lifestyle and scenic waterfront views. The building is close to Downtown Dubai, Dubai Mall, and Burj Khalifa, making it a prime location for professionals, investors, and residents seeking convenience and luxury.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٥٣ قدم مربع / ٦١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

17.6 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١٢ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

منطقة لعب الاطفال

الموقع

برج ذا باد

مؤشرات الأداء

٤٫٩/٥تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٥ مليون-٧٫٨ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٣٧٠ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في برج ذا باد

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢١ مايو ٢٠٢٥	١٬٤٥٠٬٠٠٠	٦٥٦
٢١ مايو ٢٠٢٥	١٬٤٨٥٬٠٠٠	٦٥٤
١٥ مايو ٢٠٢٥	١٬٥٠٠٬٠٠٠	٦٥٤
٢٩ أبريل ٢٠٢٥	١٬٠١٠٬٠٠٠	١٬١٣٦
٢٨ أبريل ٢٠٢٥	١٬٦٢٢٬٩٦٨	٦٥٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٤ يونيو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٦٥٣
١٨ مايو ٢٠٢٥	٩٢٬٠٠٠	٦٦٣
١٥ أبريل ٢٠٢٥	١٠٧٬٠٠٠	٦٦٧
٧ أبريل ٢٠٢٥	٩٢٬٠٠٠	٦٦٧
٧ يناير ٢٠٢٥	٧٥٬٢٤٣	٦٥٣