AED ١٬١٠٠٬٠٠٠
استوديو + غرفة خادمة
حمّام
٩٨١ قدم مربع / ٩١ متر مربع
شقة للبيع في برج سكالا, الخليج التجاريScala Tower by Al Madar is a well-established residential building in the heart of Business Bay, offering easy access to Al Khail Road, Dubai Canal, Downtown, and all major business hubs. Known for its spacious layouts and strong rental demand, Scala Tower remains a top choice for both investors and end-users. Its prime location and excellent connectivity make it one of the most stable ROI buildings in the area.
Property Details:
Studio Apartment
Large Balcony
981 sqft exceptionally spacious
Rented at AED 120,000 per year (Strong income!)
Fully Upgraded
Fully Furnished
High rental demand location
Easy access to Al Khail Road
Prime location in the heart of Dubai
Investment Highlights
Net Return: 9.5%
High occupancy rates in the tower
Strong ROI due to size and rental income
Excellent long-term capital appreciation potential
Business Bay is Dubai’s vibrant hub, where sleek skyscrapers, luxury residences, and world-class hotels rise along the shimmering Dubai Canal. Just minutes from Downtown Dubai and the Burj Khalifa, it offers a perfect blend of business, lifestyle, and leisure—making it one of the city’s most desirable destinations for living and investment.
Business Bay, Bay Square 6, 407
For more information and to arrange a viewing, please contact KYG Prestige Properties.
+971 52 957 9933
+971 55 544 2283
Top ROI Asset 9.5% | Upgraded | Burj Khalifa View
Property Details:
Studio Apartment
Large Balcony
981 sqft exceptionally spacious
Rented at AED 120,000 per year (Strong income!)
Fully Upgraded
Fully Furnished
High rental demand location
Easy access to Al Khail Road
Prime location in the heart of Dubai
Investment Highlights
Net Return: 9.5%
High occupancy rates in the tower
Strong ROI due to size and rental income
Excellent long-term capital appreciation potential
Business Bay is Dubai’s vibrant hub, where sleek skyscrapers, luxury residences, and world-class hotels rise along the shimmering Dubai Canal. Just minutes from Downtown Dubai and the Burj Khalifa, it offers a perfect blend of business, lifestyle, and leisure—making it one of the city’s most desirable destinations for living and investment.
Business Bay, Bay Square 6, 407
For more information and to arrange a viewing, please contact KYG Prestige Properties.
+971 52 957 9933
+971 55 544 2283
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٨١ قدم مربع / ٩١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1
رسوم الخدمات
15.91 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬١٤٦٬١٤٦ درهم
هذا العقار 99% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٤٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Muboraksho Nazarov
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
1 سنة
اللغات
English, Russian, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,524 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Scala/Studio
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
37823
اسم الوكالة
كي واي جي برستيج العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
برج خليفة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7127657100
رخصة الوسيط
85971
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق