GOOD ROI |W BALCONY | HIGH FLOOR | GOOD AMENITIES

TJRE Real Estate is delighted to present this compelling investment opportunity with competitive rental yields. With a strategic location and high-quality amenities which contribute to its attractiveness for both investors and residents.

Merano Tower - is located in the prime location of Dubai which is in Business Bay. Each apartment in Merano Tower is thoughtfully designed with high-quality finishes, offering residents a blend of comfort and luxury. The area is well-served by public transportation, with metro stations and bus stops within walking distance

Property Details
1 Bedroom Apartment
Area: 644 Sqft
Unfurnished
Big Balcony with an amazing view of the area
High Floor
Spacious Living Area
Modern Style
Fitted Cabinets
Built-in kitchen appliances & Wardrobe in Bedroom
1 Bathroom and 1 Guest Toilet (2 Toilets)
1 Parking Space
Spacious Hallway

Features and Amenities:
High-Speed Elevators
24 hours security and CCTV cameras
Elegant Lobby
Well-Equipped Gym
Large Swimming Pool
Large Swimming Pool
Sauna and Steam Room
Landscaped Garden that can used for Event Activities
Multiple High-Speed Elevators
PRIME CENTRAL LOCATION
Direct access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road
Proximity to Dubai Canal and Burj Khalifa
Close to major business districts like DIFC
Approximately 19 minutes drive to Dubai International Airport

The location has a GROWING DEMAND
Selling Price: AED 1,050,000.00

High rental yields and capital appreciation due to its centrality and ongoing development.
A top choice for tenants, making it excellent for investment. Ideal for both investors and professionals

For more details and Viewing
Please Call
Muhammad Haseeb
Sales Director

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٤٤ قدم مربع / ٦٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

19.02 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٣ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

الموقع

برج ميرانو

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٧٩٠ ألف-٢٫٣ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٣٩٩ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في برج ميرانو

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٩ أبريل ٢٠٢٥	١٬٠٠٥٬٠٠٠	٦٧٠
٤ أبريل ٢٠٢٥	١٬٣٦٣٬٠٠٠	٦٦٨
٢٥ مارس ٢٠٢٥	١٬٢٥٠٬٠٠٠	٦٦٨
١٠ مارس ٢٠٢٥	١٬١٥٠٬٠٠٠	٦٦٩
٦ مارس ٢٠٢٥	١٬٠٦٠٬٠٠٠	٦٦٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٤ مايو ٢٠٢٥	٦٧٬٠٠٠	٦٦٨
٢٤ أبريل ٢٠٢٥	٧٦٬٠٠٠	٦٦٨
٢٣ أبريل ٢٠٢٥	٧٧٬١٢٥	٦٤٤
٢١ أبريل ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٦٤٤
٢٠ أبريل ٢٠٢٥	٨٣٬٠٠٠	٧٦٧