AED ٢٬٦٦٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٢٣ قدم مربع / ١٢٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كانال, الخليج التجاريSPI Dubai Presents
Binghatti Canal – Business Bay
2 Bedroom | 3 Bathroom | 1323 sq. ft / 123 sqm
Experience modern city living at its finest in the heart of Business Bay, one of Dubai’s most dynamic districts.
This spacious 2-bedroom apartment in Binghatti Canal combines smart-home technology, innovative design, and breathtaking water views — ideal for both end-users and investors seeking long-term value.
Property Highlights:
• Prime location in central Business Bay with canal and skyline views
• Smart-home system with virtual assistant integration
• Spacious 2-bedroom layout with 3 bathrooms
• Modern architectural design with interwoven balconies for natural shading and reduced energy use
• Exceptional rental yield potential
Amenities:
• Swimming pool & gymnasium
• Kids’ play area & landscaped gardens
• BBQ and jogging areas
• Relaxation podium terrace
• Concierge service & covered parking
• Retail shops and cafés within the building
Location Advantages:
Business Bay offers the ultimate urban lifestyle — minutes from Downtown Dubai, Dubai Mall, and DIFC, while providing a vibrant waterfront setting. Binghatti Canal stands out for its innovative façade design, sustainability focus, and luxurious lifestyle amenities.
SPI DUBAI Real Estate Solutions:
• Mortgage Advisory
• Buying & Selling Properties
• Rental & Leasing Services
• Interior Design
Smart Insight – Business Setup & Consulting:
• Corporate Structuring
• Company Registration (Mainland & Free Zones)
• Bank Account Opening
• Residency Visa Assistance
Tax Planning & Compliance:
• Tax Advisory & Legal Tax Optimization
• International-Standard Accounting Services
• AML Compliance & Regulatory Support
Visit our office at 2002, 20th Floor, The H Dubai,
Or contact us for more details.
UID-141-NORM
Binghatti Canal | 2BR | Smart Home | Canal View
Binghatti Canal – Business Bay
2 Bedroom | 3 Bathroom | 1323 sq. ft / 123 sqm
Experience modern city living at its finest in the heart of Business Bay, one of Dubai’s most dynamic districts.
This spacious 2-bedroom apartment in Binghatti Canal combines smart-home technology, innovative design, and breathtaking water views — ideal for both end-users and investors seeking long-term value.
Property Highlights:
• Prime location in central Business Bay with canal and skyline views
• Smart-home system with virtual assistant integration
• Spacious 2-bedroom layout with 3 bathrooms
• Modern architectural design with interwoven balconies for natural shading and reduced energy use
• Exceptional rental yield potential
Amenities:
• Swimming pool & gymnasium
• Kids’ play area & landscaped gardens
• BBQ and jogging areas
• Relaxation podium terrace
• Concierge service & covered parking
• Retail shops and cafés within the building
Location Advantages:
Business Bay offers the ultimate urban lifestyle — minutes from Downtown Dubai, Dubai Mall, and DIFC, while providing a vibrant waterfront setting. Binghatti Canal stands out for its innovative façade design, sustainability focus, and luxurious lifestyle amenities.
SPI DUBAI Real Estate Solutions:
• Mortgage Advisory
• Buying & Selling Properties
• Rental & Leasing Services
• Interior Design
Smart Insight – Business Setup & Consulting:
• Corporate Structuring
• Company Registration (Mainland & Free Zones)
• Bank Account Opening
• Residency Visa Assistance
Tax Planning & Compliance:
• Tax Advisory & Legal Tax Optimization
• International-Standard Accounting Services
• AML Compliance & Regulatory Support
Visit our office at 2002, 20th Floor, The H Dubai,
Or contact us for more details.
UID-141-NORM
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٢٣ قدم مربع / ١٢٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
رسوم الخدمات
17.96 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ٣٬١٩٢٬٥٩٠ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ١٬٤٢٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Viktoriia Gnatyshena
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,941 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
UID-141-NORM
نُشِر
منذ 18 ساعات
رخصة الوسيط
30760
اسم الوكالة
اس بي انفست للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الخليج التجارى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71404347728
رخصة الوسيط
62754
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة