AED ٨٩٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٨٤ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
شقة للبيع في داماك ميزون ذو فوغ, الخليج التجاريInvestor’s Opportunity – High-Yield, Fully Furnished, Ready to Rent
Key Highlights:
- Fully furnished, rare corner layout with balcony
- Pool view + direct canal access → Premium rental appeal
- AED 80K–90K annual income potential
- 95% occupancy with management company
- 7.5–9% gross yield at today’s pricing
- Smooth resale process with existing DIB mortgage (liability letter ready)
- Walk to Dubai Mall & Downtown | STR/Airbnb ready
Why This Property:
This isn’t just a studio — it’s a cash-flowing investment in the heart of Business Bay.
- Smart Layout: 484 sqft, rare corner position 4 floors up → more natural light & privacy.
- Premium Views: Directly overlooking the pool + canal, outperforming standard inward-facing units.
- Turnkey Investment: Comes fully furnished for instant rental income. No setup costs, no downtime — simply list on Airbnb or move in.
- Proven Returns: Rental income AED 80K–90K annually. At today’s market pricing (\~AED 950K–1.05M), that’s 7.5–9% gross yield.
- High Occupancy: Short-term rentals here consistently hit 95% occupancy with professional management.
- STR Advantage: Units in this building achieve 20–30% higher nightly rates compared to standard Business Bay studios.
---
- Transaction Process Made Easy
Existing mortgage with Dubai Islamic Bank (DIB) → liability letters valid for 10 days.
Clear & streamlined resale process with minimal admin fees.
Hassle-free for expat buyers — a plug-and-play income-generating asset.
Act fast — units like this do not stay on the market. Schedule a viewing today before it’s gone.
DIRECT CANAL ACCESS | FURNISHED | 9% YIELD
Key Highlights:
- Fully furnished, rare corner layout with balcony
- Pool view + direct canal access → Premium rental appeal
- AED 80K–90K annual income potential
- 95% occupancy with management company
- 7.5–9% gross yield at today’s pricing
- Smooth resale process with existing DIB mortgage (liability letter ready)
- Walk to Dubai Mall & Downtown | STR/Airbnb ready
Why This Property:
This isn’t just a studio — it’s a cash-flowing investment in the heart of Business Bay.
- Smart Layout: 484 sqft, rare corner position 4 floors up → more natural light & privacy.
- Premium Views: Directly overlooking the pool + canal, outperforming standard inward-facing units.
- Turnkey Investment: Comes fully furnished for instant rental income. No setup costs, no downtime — simply list on Airbnb or move in.
- Proven Returns: Rental income AED 80K–90K annually. At today’s market pricing (\~AED 950K–1.05M), that’s 7.5–9% gross yield.
- High Occupancy: Short-term rentals here consistently hit 95% occupancy with professional management.
- STR Advantage: Units in this building achieve 20–30% higher nightly rates compared to standard Business Bay studios.
---
- Transaction Process Made Easy
Existing mortgage with Dubai Islamic Bank (DIB) → liability letters valid for 10 days.
Clear & streamlined resale process with minimal admin fees.
Hassle-free for expat buyers — a plug-and-play income-generating asset.
Act fast — units like this do not stay on the market. Schedule a viewing today before it’s gone.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٨٤ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
25.56 درهم لكل قدم مربع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في داماك ميزون ذو فوغ
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ أغسطس ٢٠٢٥ | ٦٤٠٬٠٠٠ | ٣٧٥ |
| ٤ يونيو ٢٠٢٥ | ٨٢٥٬٠٠٠ | ٧١٢ |
| ١٤ فبراير ٢٠٢٥ | ٧٩٠٬٠٠٠ | ٤٩١ |
| ٧ فبراير ٢٠٢٥ | ٨٢٠٬٠٠٠ | ٤٩٢ |
| ٣١ يناير ٢٠٢٥ | ٨٦٠٬٠٠٠ | ٥١٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٠٬٠٠٠ | ٤٩٦ |
| ٥ يوليو ٢٠٢٥ | ٥٦٬٧٠٠ | ٤٩١ |
| ١ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٠٬٠٠٠ | ٤٩٢ |
| ٢٠ يونيو ٢٠٢٥ | ٥٣٬٣٦١ | ٤٣٤ |
| ٢١ مايو ٢٠٢٥ | ٧٠٬٠٠٠ | ٥١٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬١٣١٬٤٨٧ درهم
هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٤٩٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Afrikaans
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,661 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AP27108
نُشِر
منذ 20 ساعات
رخصة الوسيط
951444
رخصة الوسيط
82948
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق