AED ١٬٨٥٤٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٦٥ قدم مربع / ٧١ متر مربع
شقة للبيع في دي دبليو تي إن ريزيدنسز, الخليج التجاري
DWTN Residences – قمة الفخامة في قلب دبي
نظرة عامة
يقع مشروع DWTN Residences في قلب المثلث الذهبي بدبي — بين شارع الشيخ زايد، وسط المدينة، والخليج التجاري. يرتفع البرج إلى ارتفاع 445 مترًا ويتكون من 110 طوابق، ليصبح واحدًا من أعلى 10 أبراج سكنية في دبي، ويوفر نمط حياة فاخر وفرصة استثمارية مميزة في موقع واحد.
الموقع المميز وسهولة الوصول
يوفر DWTN Residences وصولًا سريعًا إلى أهم وجهات دبي:
دقيقتان من شارع الشيخ زايد
3 دقائق إلى محطة مترو الخليج التجاري
5 دقائق إلى دبي مول وبرج خليفة
7 دقائق إلى حديقة الصفا
10 دقائق إلى شاطئ جميرا
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
عن المطور – ديار
تأسست عام 2001 ومُدرجة في سوق دبي المالي
من أبرز وأوثق المطورين العقاريين في الإمارات
معروفة بمشاريع عالية الجودة مثل Regalia وAtria في الخليج التجاري
تقدم خطط دفع مرنة تصل إلى 5 سنوات
دفعات أولى تبدأ من 10–20%
إمكانات الاستثمار
عوائد الإيجار
عائد إيجار طويل الأجل: 7–8% سنويًا
عوائد إيجار قصيرة الأجل / سياحية: تصل إلى 15% سنويًا
النمو الرأسمالي
العائد الإجمالي المتوقع خلال 5–7 سنوات: 12–18% سنويًا
يمكن للمستثمرين الأوائل تحقيق عوائد تصل إلى 20–30% سنويًا حسب أداء السوق
المزايا الرئيسية للمستثمرين
موقع استراتيجي في منطقة تشهد نموًا وطلبًا مرتفعًا
عدم وجود ضرائب على الدخل أو العقارات
إمكانية الحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية من خلال الاستثمار العقاري
جذب عالمي وإقليمي لعقارات ذات علامة تجارية فاخرة
معدلات إشغال إيجاري مرتفعة في الخليج التجاري والمناطق المحيطة
أداء مثبت من مشاريع ديار السابقة (مثال: عائدات Regalia لشقق غرفتين تصل إلى حوالي 9%)
أيقوني/سعر الإطلاق/فيزا ذهبية| ٥٠/٥٠ دفع|داون تاو
DWTN Residences – قمة الفخامة في قلب دبي
نظرة عامة
يقع مشروع DWTN Residences في قلب المثلث الذهبي بدبي — بين شارع الشيخ زايد، وسط المدينة، والخليج التجاري. يرتفع البرج إلى ارتفاع 445 مترًا ويتكون من 110 طوابق، ليصبح واحدًا من أعلى 10 أبراج سكنية في دبي، ويوفر نمط حياة فاخر وفرصة استثمارية مميزة في موقع واحد.
الموقع المميز وسهولة الوصول
يوفر DWTN Residences وصولًا سريعًا إلى أهم وجهات دبي:
دقيقتان من شارع الشيخ زايد
3 دقائق إلى محطة مترو الخليج التجاري
5 دقائق إلى دبي مول وبرج خليفة
7 دقائق إلى حديقة الصفا
10 دقائق إلى شاطئ جميرا
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
عن المطور – ديار
تأسست عام 2001 ومُدرجة في سوق دبي المالي
من أبرز وأوثق المطورين العقاريين في الإمارات
معروفة بمشاريع عالية الجودة مثل Regalia وAtria في الخليج التجاري
تقدم خطط دفع مرنة تصل إلى 5 سنوات
دفعات أولى تبدأ من 10–20%
إمكانات الاستثمار
عوائد الإيجار
عائد إيجار طويل الأجل: 7–8% سنويًا
عوائد إيجار قصيرة الأجل / سياحية: تصل إلى 15% سنويًا
النمو الرأسمالي
العائد الإجمالي المتوقع خلال 5–7 سنوات: 12–18% سنويًا
يمكن للمستثمرين الأوائل تحقيق عوائد تصل إلى 20–30% سنويًا حسب أداء السوق
المزايا الرئيسية للمستثمرين
موقع استراتيجي في منطقة تشهد نموًا وطلبًا مرتفعًا
عدم وجود ضرائب على الدخل أو العقارات
إمكانية الحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية من خلال الاستثمار العقاري
جذب عالمي وإقليمي لعقارات ذات علامة تجارية فاخرة
معدلات إشغال إيجاري مرتفعة في الخليج التجاري والمناطق المحيطة
أداء مثبت من مشاريع ديار السابقة (مثال: عائدات Regalia لشقق غرفتين تصل إلى حوالي 9%)
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٦٥ قدم مربع / ٧١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٧٨٩٬٤٠٧ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٨٧٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Ghada Ahmed - HAMED
لا يوجد تقييمات
TAJ ALMUSTQBAL REAL ESTATE L.L.C
شاهد جميع العقارات (317)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,626 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
amff4
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
32860
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
1331889208
رخصة الوسيط
56931
يُنصح به
شقة
١٬٨٦٠٬٠٠٠ درهم
دي دبليو تي إن ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي
1
1
٨٢١ قدم مربع
شقة
١٬٨٥٨٬٩٩٩ درهم
دي دبليو تي إن ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي
1
2
٩١٣ قدم مربع
شقة
١٬٨٦٠٬٠٠٠ درهم
دي دبليو تي إن ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي
1
2
٨٩٦ قدم مربع
شقة
١٬٨٦٠٬٠٠٠ درهم
دي دبليو تي إن ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي
1
2
٨٠٠ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق