AED ١٬٢٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٣٦ قدم مربع / ٤١ متر مربع
شقة للبيع في 1 تاج القناة, كانال كراونيسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذا الاستوديو المعروض للبيع في كانال كراون 1، أحد أبرز المشاريع السكنية الراقية من داماك العقارية بالتعاون مع دي غريسوغونو.
تقع الوحدة في طابق منخفض وتتميز بإطلالة مفتوحة على قناة دبي المائية وبرج خليفة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الفاخر أو للاستثمار عالي العائد في قلب الخليج التجاري.
تفاصيل العقار:
-النوع: استوديو
-المساحة: 436 قدم² (≈ 40.5 م²)
-الطابق: منخفض
-الإطلالة: قناة دبي المائية وبرج خليفة
-الحمّام: 1
-الشرفة: نعم
-موقف السيارات: 1 موقف مخصص
-الأثاث: غير مفروش
-الملكية: تملك حر
-الحالة: على المخطط
-التسليم المتوقع: الربع الأول 2027
-المطور: داماك العقارية
-المشروع: كانال كراون 1 – الخليج التجاري
-السعر المطلوب: 1,200,000 درهم إماراتي
مرافق المشروع – كانال كراون 1:
-منصة مشاهدة علوية بإطلالات بانورامية
-حديقة سماوية مستوحاة من الكواكب
-سبا فاخر وغرف استرخاء (UFO Spa)
-مسبح إنفينيتي بإطلالة مباشرة
-نادي رياضي مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة
-سينما خاصة
-مساحات يوغا ولياقة خارجية
-منطقة ألعاب للأطفال
الموقع المميز – الخليج التجاري:
-أسلوب حياة راقٍ على الواجهة المائية
-منطقة نابضة بالحياة مع مطاعم ومقاهي ومتاجر
-سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
-مثالي للمهنيين والمستثمرين والسكن الشخصي
سهولة الوصول:
-10 دقائق إلى دبي مول ووسط مدينة دبي
-20 دقيقة إلى نخلة جميرا
-19 دقيقة إلى برج العرب
-25 دقيقة إلى ذا ووك – جميرا بيتش ريزيدنس
المطارات:
-18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
-38 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المدارس القريبة:
-مدرسة التوحيد الإيرانية – 2.2 كم (منهج البكالوريا الدولية)
-مدرسة جيمس أور أون الهندية – 2.3 كم (منهج هندي)
-المدرسة الهندية العالمية الدولية – 2.4 كم
-مدرسة هارتلاند الدولية – 2.4 كم (منهج بريطاني)
لماذا الاستثمار في كانال كراون 1؟
-تصميم أيقوني من داماك × دي غريسوغونو
-إطلالة مباشرة على القناة وبرج خليفة
-فرصة قوية لارتفاع القيمة الرأسمالية
-طلب إيجاري مرتفع في الخليج التجاري
-أسلوب حياة فاخر على الواجهة المائية
-تملك حر في موقع استثماري مميز
للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم 0507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – خبرة، التزام، ونتائج.
إطلالة على القناة | إطلالة برج خليفة | موقع مميز في الخليج التجاري
تقع الوحدة في طابق منخفض وتتميز بإطلالة مفتوحة على قناة دبي المائية وبرج خليفة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الفاخر أو للاستثمار عالي العائد في قلب الخليج التجاري.
تفاصيل العقار:
-النوع: استوديو
-المساحة: 436 قدم² (≈ 40.5 م²)
-الطابق: منخفض
-الإطلالة: قناة دبي المائية وبرج خليفة
-الحمّام: 1
-الشرفة: نعم
-موقف السيارات: 1 موقف مخصص
-الأثاث: غير مفروش
-الملكية: تملك حر
-الحالة: على المخطط
-التسليم المتوقع: الربع الأول 2027
-المطور: داماك العقارية
-المشروع: كانال كراون 1 – الخليج التجاري
-السعر المطلوب: 1,200,000 درهم إماراتي
مرافق المشروع – كانال كراون 1:
-منصة مشاهدة علوية بإطلالات بانورامية
-حديقة سماوية مستوحاة من الكواكب
-سبا فاخر وغرف استرخاء (UFO Spa)
-مسبح إنفينيتي بإطلالة مباشرة
-نادي رياضي مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة
-سينما خاصة
-مساحات يوغا ولياقة خارجية
-منطقة ألعاب للأطفال
الموقع المميز – الخليج التجاري:
-أسلوب حياة راقٍ على الواجهة المائية
-منطقة نابضة بالحياة مع مطاعم ومقاهي ومتاجر
-سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
-مثالي للمهنيين والمستثمرين والسكن الشخصي
سهولة الوصول:
-10 دقائق إلى دبي مول ووسط مدينة دبي
-20 دقيقة إلى نخلة جميرا
-19 دقيقة إلى برج العرب
-25 دقيقة إلى ذا ووك – جميرا بيتش ريزيدنس
المطارات:
-18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
-38 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المدارس القريبة:
-مدرسة التوحيد الإيرانية – 2.2 كم (منهج البكالوريا الدولية)
-مدرسة جيمس أور أون الهندية – 2.3 كم (منهج هندي)
-المدرسة الهندية العالمية الدولية – 2.4 كم
-مدرسة هارتلاند الدولية – 2.4 كم (منهج بريطاني)
لماذا الاستثمار في كانال كراون 1؟
-تصميم أيقوني من داماك × دي غريسوغونو
-إطلالة مباشرة على القناة وبرج خليفة
-فرصة قوية لارتفاع القيمة الرأسمالية
-طلب إيجاري مرتفع في الخليج التجاري
-أسلوب حياة فاخر على الواجهة المائية
-تملك حر في موقع استثماري مميز
للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم 0507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – خبرة، التزام، ونتائج.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٣٦ قدم مربع / ٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬١٦٢٬٥٧١ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٤٩٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HEM-1149
نُشِر
منذ 13 ساعات
رخصة الوسيط
28942
اسم الوكالة
هيمنيت للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الخليج التجارى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71534545535
رخصة الوسيط
75956
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق