High Floor | Canal View |10 min walk to Dubai Mall

Xperience Realty proudly presents this elegant, fully furnished studio apartment in the heart of Business Bay.

Embrace a lifestyle of luxury and modern convenience with this fully furnished studio apartment in MAG-18, Business Bay. Situated on the 18th floor, this ready-to-move-in property offers captivating canal views and is just a 10-minute walk from Dubai Mall. Whether you’re an investor seeking a high-yield opportunity or a homeowner looking for a stylish retreat, this studio combines elegance, comfort, and prime location perfectly.

Property Details:

* Type: Studio Apartment
* Size: 441.13 sq. ft.
* Floor: 18th
* View: Canal View
* Furnishing: Fully Furnished
* Status: Vacant and Ready to Move In

Key Features:

* Contemporary interiors with premium finishes
* Spacious layout with ample natural light
* Fully equipped kitchenette with modern appliances
* Large windows offering breathtaking canal views
* Covered parking space included

Amenities:

* State-of-the-art gymnasium
* Temperature-controlled swimming pool
* 24/7 security and concierge services
* Proximity to fine dining, retail outlets, and cafes
* Jogging tracks and landscaped pathways

Location Highlights:

* 10 Minutes Walk: Dubai Mall and Burj Khalifa
* Easy Connectivity: Business Bay Metro Station and major highways
* Prime Community: Business Bay – a hub of business, leisure, and luxury

Contact Information:

Xperience Realty Real Estate
RERA ORN: 29027
Address: Office 301 & 302 Park Heights Square Building 1 - Dubai Hills - Dubai.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٤١ قدم مربع / ٤١ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

23.06 درهم لكل قدم مربع

مزايا

شرفة

موقف مغطى

خزائن حائط

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

الموقع

ماغ 318

مؤشرات الأداء

٤٫١/٥تقييم

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٢٫٥ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

قريبة للمواصلات | أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٣٩٩ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في ماغ 318

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ أبريل ٢٠٢٥	١٬١٠٠٬٠٠٠	٤٣٣
٣ أبريل ٢٠٢٥	١٬٠٤٠٬٠٠٠	٤٤١
٢٥ فبراير ٢٠٢٥	١٬٠٢٠٬٠٠٠	٤٤١
١٣ فبراير ٢٠٢٥	١٬٠٧٠٬٠٠٠	٤٣٢
٧ فبراير ٢٠٢٥	١٬٢٥٠٬٠٠٠	٤٤١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ مايو ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٤٣٢
٤ أبريل ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٤٣٨
٢ أبريل ٢٠٢٥	٢٠٬٠٠٠	٤٣٣
١ أبريل ٢٠٢٥	٨٣٬٠٠٠	٤٤٤
١١ أبريل ٢٠٢٣	٧٥٬٠٠٠	٤٤١