CANAL VIEW | UPGRADED | VACANT | FURNISHED

UNIT DETAILS:

-Studio
-1 athroom
- 440 SQFT/40.86 SQM
- Fully Furnished
- Balcony with Canal View
- Built-in Wardrobes
- Covered Parking Space
- 24-hour Security
- Vacant and Ready to Move In

Facilities:

- Infinity Swimming Pool
- Sauna and Steam Rooms
- Landscaped Leisure Deck
- Outdoor Kids' Play Area
- BBQ Area
- High-Speed Elevators
- Central Air Conditioning
- CCTV Surveillance and Security System

COMMUNITY AMENITIES:

- Canal Walkways and Jogging Tracks
- Retail Boulevard with Cafes and Restaurants
- Nearby Schools and Nurseries
- Easy Access to Public Transport
- Health Clinics and Pharmacies
- Proximity to Metro Stations (Business Bay Metro)
- 5 minutes to Dubai Mall
- 15 minutes to Dubai International Airport
- 20 minutes to Dubai Marina

ABOUT MAG 318:
MAG 318 is a high-end residential tower developed by MAG Property Development. Located in the heart of Business Bay, the building offers a perfect blend of urban living with luxury and comfort. Residents enjoy stunning views of the Dubai Canal, Burj Khalifa, and Downtown Dubai skyline. The building is known for its modern architecture, premium finishes, and an array of lifestyle amenities.

ABOUT BUSINESS BAY:

Business Bay is a vibrant mixed-use district in the heart of Dubai, featuring upscale residential, commercial, and leisure spaces. Set alongside the Dubai Canal, it offers a cosmopolitan lifestyle with a perfect blend of business and entertainment hubs. With easy access to Downtown Dubai, major highways, and public transport, Business Bay is ideal for professionals and families seeking a dynamic yet convenient urban life. The area boasts world-class dining, shopping, hotels, and recreational facilities, making it one of Dubai’s most sought-after addresses.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٤٠ قدم مربع / ٤١ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

23.06 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

صالة رياضة مشتركة

الموقع

ماغ 318

مؤشرات الأداء

٤٫١/٥تقييم

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٢٫٥ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٣٩٩ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في ماغ 318

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١ مايو ٢٠٢٥	١٬١٢٥٬٠٠٠	٤٤٠
٢٨ أبريل ٢٠٢٥	١٬١٠٠٬٠٠٠	٤٣٣
٣ أبريل ٢٠٢٥	١٬٠٤٠٬٠٠٠	٤٤١
٢٥ فبراير ٢٠٢٥	١٬٠٢٠٬٠٠٠	٤٤١
١٣ فبراير ٢٠٢٥	١٬٠٧٠٬٠٠٠	٤٣٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ مايو ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٤٤٠
١ مايو ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٤٤١
١ مايو ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٤٣٢
٢ أبريل ٢٠٢٥	٢٠٬٠٠٠	٤٣٣
١١ أبريل ٢٠٢٣	٧٥٬٠٠٠	٤٤١