AED ٣٬٥٣٨٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٣٥٠ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع
شقة للبيع في مرتفعات القناة, الخليج التجاريThis is your final chance to secure the last and best-priced 2-bedroom apartment in DAMAC Canal Heights-a luxury waterfront address in the heart of Business Bay, Dubai. Priced at AED 3,538,000 for a spacious 1,350.22 sqft layout, this unit offers unbeatable value, especially with a 4% DLD waiver-saving you over AED 140,000 in upfront costs.
Why This Unit Is Unmatched
Largest & Best-Priced 2-Bedroom:
At 1,350+ sqft, this is among the largest 2-bedroom layouts in Canal Heights. Comparable units in the tower and area are typically smaller and selling for similar or higher prices, making this a genuine value opportunity.
4% DLD Waiver:
Your purchase comes with a full Dubai Land Department fee waiver, dramatically reducing your initial investment and maximizing your ROI.
Flexible 2% Monthly Payment Plan:
Enjoy a real 2% monthly payment plan with a straightforward 60/40 split-60% during construction, 40% on handover. No balloon payments or hidden terms, just manageable installments that make ownership stress-free.
Handover January 2027:
Move in or start earning rental income in less than two years, capitalizing on Dubai’s robust property market and the high demand for waterfront living.
Last Available Unit:
Inventory is almost gone-this is truly your last opportunity to own a flagship 2-bedroom in this iconic development.
MN
4% DLD WAIVER-BEST SIZED AND PRICED-LAST UNITS
Why This Unit Is Unmatched
Largest & Best-Priced 2-Bedroom:
At 1,350+ sqft, this is among the largest 2-bedroom layouts in Canal Heights. Comparable units in the tower and area are typically smaller and selling for similar or higher prices, making this a genuine value opportunity.
4% DLD Waiver:
Your purchase comes with a full Dubai Land Department fee waiver, dramatically reducing your initial investment and maximizing your ROI.
Flexible 2% Monthly Payment Plan:
Enjoy a real 2% monthly payment plan with a straightforward 60/40 split-60% during construction, 40% on handover. No balloon payments or hidden terms, just manageable installments that make ownership stress-free.
Handover January 2027:
Move in or start earning rental income in less than two years, capitalizing on Dubai’s robust property market and the high demand for waterfront living.
Last Available Unit:
Inventory is almost gone-this is truly your last opportunity to own a flagship 2-bedroom in this iconic development.
MN
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٥٠ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
١١ مايو ٢٠٢٦
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في مرتفعات القناة
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ مارس ٢٠٢٥ | ٣٬٧٣٤٬٧٠٦ | ١٬٣١٢ |
| ٧ مارس ٢٠٢٥ | ٣٬٧٠٠٬٤٠٧ | ١٬٣٥٩ |
| ٧ مارس ٢٠٢٥ | ٣٬٦٧٦٬٨٨٧ | ١٬٢٨٦ |
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٤ | ٣٬٦٠٥٬٠٠٠ | ١٬٣٥٥ |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٤ | ٣٬٦١٩٬١٤٠ | ١٬٣٣٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ٣٬١٥٩٬٥٠٧ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ١٬٤٢١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Shayan Abdullah
لا يوجد تقييمات
RGP PROPERTIES L.L.C
شاهد جميع العقارات (72)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,552 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JTZYBMSQCAGQQ6T9N6XSDBJ9
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
36287
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
0868297538
رخصة الوسيط
78269
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق