AED ١٬٣١٧٬١٠٠
استوديو
حمّام
٤٥٧ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
شقة للبيع في مرتفعات القناة, الخليج التجاريPrime opportunity to acquire an off-plan studio in Canal Heights by Damac, located in the dynamic Business Bay. This 460 sqft unit on a middle floor features a balcony and 1 dedicated parking space. Unfurnished and designed for modern urban living, delivery is scheduled for Q4 2027.
Why this is a smart investment:
Distress Price: AED 1,317,100 – below OP
High-demand location: Business Bay remains one of Dubai’s most sought-after districts for both rental yield and capital growth.
Future-proof asset: Off-plan delivery allows for strategic financial planning and potential appreciation before completion.
Flexible end-use: Ideal for personal use, short-term rental, or long-term investment portfolio diversification.
Secure this studio now and position yourself in one of Dubai’s fastest-growing hubs with strong investor demand.
About Company:
IDIGOV Real Estate is a leading real estate company headquartered in Dubai, United Arab Emirates, with exclusive options in the primary and secondary market segments. Having proven a successful track of high customers’ rates, IDIGOV Real Estate is honored to serve you.
Trade License: 888994
RERA ORN: 24133
Office Address:
Offices 605-606, Binary Tower, Business Bay, Dubai - UAE
E. info@idigov.com
Contact name: STANISLAV PETROV
Disclaimer:
Dubai's Real Estate is a very quick moving industry. Any property is always a subject for the availability. We have more than 10,000 properties and were honored to serve you.
Motivated Seller | Modern Studio | Best Deal
Why this is a smart investment:
Distress Price: AED 1,317,100 – below OP
High-demand location: Business Bay remains one of Dubai’s most sought-after districts for both rental yield and capital growth.
Future-proof asset: Off-plan delivery allows for strategic financial planning and potential appreciation before completion.
Flexible end-use: Ideal for personal use, short-term rental, or long-term investment portfolio diversification.
Secure this studio now and position yourself in one of Dubai’s fastest-growing hubs with strong investor demand.
About Company:
IDIGOV Real Estate is a leading real estate company headquartered in Dubai, United Arab Emirates, with exclusive options in the primary and secondary market segments. Having proven a successful track of high customers’ rates, IDIGOV Real Estate is honored to serve you.
Trade License: 888994
RERA ORN: 24133
Office Address:
Offices 605-606, Binary Tower, Business Bay, Dubai - UAE
E. info@idigov.com
Contact name: STANISLAV PETROV
Disclaimer:
Dubai's Real Estate is a very quick moving industry. Any property is always a subject for the availability. We have more than 10,000 properties and were honored to serve you.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٥٧ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٢ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في مرتفعات القناة
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٩٢٬٠٠٠ | ٤٤٢ |
| ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣١٢٬٠٠٠ | ٤٦٨ |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٥١٬٠٠٠ | ٤٥٦ |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٬٠٧٥٬٠٠٠ | ٤٤٨ |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٤٦٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬١٤٦٬١٤٦ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٤٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,417 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
82744
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
24133
اسم الوكالة
اديغوف للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الخليج التجارى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71491456439
رخصة الوسيط
80274
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة