High ROI Studio | Full Burj View | Fully Furnished

This fully furnished studio apartment offers an excellent opportunity for investors seeking high rental returns in one of Dubai’s most dynamic locations. Situated in Millennium Binghatti Residences in Business Bay, the unit features unobstructed views of the Burj Khalifa and Dubai Water Canal. The tower is known for its hotel-style living, strong short-term rental potential, and premium location near Downtown Dubai.

Property Features
-450 square feet
-Fully furnished with modern interiors
-Balcony with Burj Khalifa and canal view
-Open-plan kitchen
-One allocated indoor parking space
-High floor

Building Amenities
-Free access to gym and swimming pool
-24-hour concierge and security
-On-site shops, grocery, laundry, and cafes

Location Advantages
-Located in Business Bay along the Dubai Water Canal
-7 minutes to Downtown Dubai and Dubai Mall
-15 minutes to Dubai International Airport
-Surrounded by business towers, hotels, and dining options

Investment Highlights
-Strong demand for short-term rentals including Airbnb
-High occupancy rates due to location and amenities
-Estimated net ROI of approximately 7

For investors or end-users, this unit represents a turn-key opportunity in a high-demand, well-connected area.

Contact for viewings or further details.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٥١ قدم مربع / ٤٢ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

19.21 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

الموقع

ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز

مؤشرات الأداء

٣٫٦/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٩٥٠ ألف-٣٫٥ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٣٧٠ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٤ يوليو ٢٠٢٥	١٬٠٠٠٬٠٠٠	٤٦٠
٢١ مايو ٢٠٢٥	٩٤٠٬٠٠٠	٥٢٤
٢٨ فبراير ٢٠٢٥	٨٢٠٬٠٠٠	٥٣٢
٢٧ فبراير ٢٠٢٥	٩٠٠٬٠٠٠	٥٤٧
١٨ نوفمبر ٢٠٢٤	٩٥٠٬٠٠٠	٥١٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٤ يوليو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٤٥٩
١ يوليو ٢٠٢٥	٧١٬٠٠٠	٥٢٣
٢٥ يونيو ٢٠٢٥	٧٠٬٠٠٠	٥٣٦
٥ يونيو ٢٠٢٥	٦٨٬٠٠٠	٥٣٢
٢٥ مايو ٢٠٢٥	٦٥٬٠٠٠	٥٣٨