AED ٢٬٦٣٨٬٦٧٢

2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٢٩٦ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للبيع في أيان هايتس 1, بو كدرة

Great Location | Waterfront | Park View | Q1 2027

**2-Bedroom Apartment for Sale | Ayaan Heights I, Bukadra, Dubai**

Presented by fäm Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai, we are pleased to offer this stunning 2-bedroom apartment in the prestigious Ayaan Heights I, Bukadra. Developed by Digo Real Estate Development, this brand-new off-plan residence offers a spacious living environment with a total area of 1,296.19 sqft and is priced at AED 2,637,616.

**Property Features:**

- Size: 1,296.19 sqft
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 3
- Furnishing: Unfurnished
- View: Side Waterfront View
- Layout: Open kitchen with built-in kitchen appliances
- Smart Home System

**Amenities and Facilities:**

- Built-in Wardrobes and Walk-in Closet
- Maid Room and Laundry Room
- Balcony with Waterfront Views
- Private Garage
- Elevator Access
- Air Conditioning
- Private Pool and Shared Pool
- Fitness Centre & Shared Gym
- Gated Community ensuring privacy and security
- Close proximity to Metro for convenient transportation

This property offers an exceptional investment opportunity in a secure, waterfront gated community. Residents will enjoy a modern lifestyle enhanced by high-end finishes, smart home technology, and world-class amenities.

**About fäm Properties:**
With over 700 agents operating across 24 locations in Dubai, fäm Properties is recognized for excellence and reliability. We proudly serve over 9,200 satisfied clients with a 4.9-star rating, reflecting our commitment to superior service and client satisfaction.

For further details or to schedule a viewing, please contact fäm Properties today.

---

*Investment in Ayaan Heights I provides both a luxurious living experience and a promising asset in Dubai’s dynamic real estate market.*

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٩٦ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

3


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي


الموقع

Map preview

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في بو كدرة

معدل سعر البيع ٢٬٧٣٦٬٤٨٣ درهم

هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في بو كدرة

معدل المساحة ١٬١٤٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بو كدرة

المقدمة من

SuperAgent

Dainius Gudauskas

4.8

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

12

اللغات

English, Lithuanian

(42) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
527,734 درهم2,110,938 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

10,853 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PF-AS-142197

نُشِر

منذ 11 ساعات

رخصة الوسيط

1858

اسم الوكالة

اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

Zone name

بوكدرة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

71736649425

رخصة الوسيط

55223

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Dainius Gudauskas

4.8

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق