AED ١٬٢٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٣٨ قدم مربع / ٨٧ متر مربع
شقة للبيع في حياة بوليفارد - 2 ب, حياة بولفارGoldcoast Real Estate proudly presents this ready 2-bedroom apartment in Hayat Boulevard, Town Square Dubai, a prime investment opportunity with guaranteed rental income.
Selling Price: AED 1,200,000
Unit Details:
Size: 938 sqft layout
Sunlit living room
balcony - Pool and Park Views
2BR with built-in wardrobes
2 bathrooms + Powder Room
Fully fitted kitchen
Currently rented at AED 85,000 yearly
High ROI: 7% net deal for investors
Freehold for all nationalities
1 covered parking space
Location and Accessibility:
2 mins to Spinneys and Carrefour
3 mins walk to Central Park
15 mins to Miracle Garden
18–25 mins to Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates and JBR
30–35 mins to Downtown, DXB and DWC Airports
Nearby Schools and Healthcare:
Fairgreen International – 6 mins
GEMS Metropole – 13 mins
Medcare & Emirates Hospital – under 15 mins
Developed by Nshama, Hayat Boulevard offers affordable luxury in a vibrant, family-friendly community. With this unit already rented and delivering 7% ROI, it’s a ready-made income-generating asset, a rare find in today’s market.
Contact Gold Coast Real Estate today to book your viewing and secure this high-performing investment property.
Investor Deal-Rented 2BR w/ Balcony Pool-Park View
Selling Price: AED 1,200,000
Unit Details:
Size: 938 sqft layout
Sunlit living room
balcony - Pool and Park Views
2BR with built-in wardrobes
2 bathrooms + Powder Room
Fully fitted kitchen
Currently rented at AED 85,000 yearly
High ROI: 7% net deal for investors
Freehold for all nationalities
1 covered parking space
Location and Accessibility:
2 mins to Spinneys and Carrefour
3 mins walk to Central Park
15 mins to Miracle Garden
18–25 mins to Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates and JBR
30–35 mins to Downtown, DXB and DWC Airports
Nearby Schools and Healthcare:
Fairgreen International – 6 mins
GEMS Metropole – 13 mins
Medcare & Emirates Hospital – under 15 mins
Developed by Nshama, Hayat Boulevard offers affordable luxury in a vibrant, family-friendly community. With this unit already rented and delivering 7% ROI, it’s a ready-made income-generating asset, a rare find in today’s market.
Contact Gold Coast Real Estate today to book your viewing and secure this high-performing investment property.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٣٨ قدم مربع / ٨٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
رسوم الخدمات
16.97 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
مطل على بحيرات
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في حياة بوليفارد - 2 ب
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬١٣٠٬٠٠٠ | ٨٩٥ |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٬٠٨٥٬٠٠٠ | ٩٠٠ |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٬١٠٠٬٠٠٠ | ٨٩٥ |
| ٩ يوليو ٢٠٢٥ | ١٬٠٨٥٬٠٠٠ | ٩٣٣ |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٠٦٠٬٠٠٠ | ٩٣٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٧٠٬٠٠٠ | ٩٣٣ |
| ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٨٥٬٠٠٠ | ٨٩٥ |
| ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٨٠٬٠٠٠ | ٨٧٨ |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٦٣٬٠٦٣ | ١٬١٣٠ |
| ١٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٨٥٬٠٠٠ | ٩٠٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في تاون سكوير
معدل سعر البيع ١٬٢٩٢٬٤٢٥ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في تاون سكوير
معدل المساحة ٩٩٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تاون سكوير
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English, Hindi, Tamil, Malayalam, Gujarati
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Hayat_BLVD
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
12027
اسم الوكالة
جولدكوست للوساطه العقارية
Zone name
اليلايس 2
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7131043815
رخصة الوسيط
40577
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة