|| READY TO MOVE || NEAR TO METRO ||MULTIPLE UNIT

Sapphire Sand Real Estate proudly presents this brand-new studio apartment in the sought-after Azizi Aura, located right next to the UAE Exchange Metro Station. Whether you're an end-user or investor, this exclusive unit offers modern living in a high-demand location.

Property Details

Type: Studio Apartment
Size: 367 sq. ft.
Condition: Brand New
Kitchen: Fully Equipped with Modern Appliances
Wardrobes: Built-in
Parking: 1 Covered Space
Finishes: High-quality materials and superior craftsmanship

Building Amenities

Chiller Free
Swimming Pool
Fully Equipped Gymnasium
Spa & Health Club (Podium Level)
High-Speed Elevators
24/7 Security & CCTV Surveillance

Prime Location Benefits

Next to UAE Exchange Metro Station (just a short walk)
Close to Ibn Battuta Mall
Near Dubai Parks & Resorts
Proximity to Jebel Ali Free Zone (JAFZA)
Easy Access to Major Highways and Public Transport

Investment Highlights

Ideal for both personal use and rental income
Strong rental demand due to strategic location near metro and business hubs
Modern building with premium amenities
Excellent ROI potential in a growing community
Don’t miss out on this rare opportunity!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٦٨ قدم مربع / ٣٤ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

15.03 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١٦ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الموقع

عزيزي اورا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٦٠ ألف-٢٫٣ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في عزيزي اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ أبريل ٢٠٢٥	٤٧٢٬٧٨٠	٣٨٣
٢٨ أبريل ٢٠٢٥	٤٨٢٬٠٢٠	٣٩١
٢٨ أبريل ٢٠٢٥	٥٠١٬٨٤٠	٣٩١
٢١ أبريل ٢٠٢٥	٤٠٨٬٨٧٠	٣٣١
١٨ أبريل ٢٠٢٥	٤٣٧٬٣٦٠	٣٥٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٦ مايو ٢٠٢٥	٤٥٬٠٠٠	٣٩٠
١٥ مايو ٢٠٢٥	٤٥٬٠٠٠	٣٩٤
١٠ مايو ٢٠٢٥	٤٥٬٠٠٠	٤٤٦
٢ مايو ٢٠٢٥	٤٣٬٠٠٠	٣٥٣
١ مايو ٢٠٢٥	٤٠٬٠٠٠	٣٧١