|| NEAR TO METRO || HIGH ROI || GUARNTEED RETURNS

Sapphire Sand Real Estate proudly presents this 1-bedroom apartment in the sought-after Azizi Aura, located right next to the UAE Exchange Metro Station. Whether you're an end-user or investor, this exclusive unit offers comfortable urban living in a high-demand location.

Property Details

Type: 1 Bedroom Apartment
Size: [Insert Size in sq. ft.]
Kitchen: Fully Equipped with Modern Appliances
Wardrobes: Built-in
Parking: 1 Covered Space
Finishes: High-quality materials and superior craftsmanship

Building Amenities

Chiller Free
Swimming Pool
Fully Equipped Gymnasium
Spa & Health Club (Podium Level)
High-Speed Elevators
24/7 Security & CCTV Surveillance

Prime Location Benefits

Adjacent to UAE Exchange Metro Station (just a short walk)
Close to Ibn Battuta Mall
Near Dubai Parks & Resorts
Proximity to Jebel Ali Free Zone (JAFZA)
Easy Access to Major Highways and Public Transport

Investment Highlights

Ideal for both personal use and rental income
Strong rental demand due to strategic location near metro and business hubs
Modern building with premium amenities
Excellent ROI potential in a growing community

Don’t miss out on this rare opportunity!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٥٥ قدم مربع / ٦١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

15.03 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١٦ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الموقع

عزيزي اورا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٧٠ ألف-٢٫٣ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في عزيزي اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ أبريل ٢٠٢٥	٧٨٠٬٠٠٠	٦٤٢
٤ مارس ٢٠٢٥	٨٠٠٬٠٠٠	٦٧٨
٣٠ يناير ٢٠٢٥	٧٨٠٬٠٠٠	٦٨٥
٢٣ يناير ٢٠٢٥	٧٦٠٬٠٠٠	٦٥٤
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٧٥٠٬٠٠٠	٦٩٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ يوليو ٢٠٢٥	٤٧٬٢٥٠	٧٠٨
١ يوليو ٢٠٢٥	٦٠٬٠٠٠	٧١٩
٢٩ يونيو ٢٠٢٥	٦٥٬٠٠٠	٦٩٤
٢١ يونيو ٢٠٢٥	٦٠٬٠٠٠	٦٥٦
١ يونيو ٢٠٢٥	٦٥٬٠٠٠	٦٧٩