Vacant On Transfer / Corner Unit / Big Terrace

Maison Zeema Real Estate is pleased to bring to you:

This ground-floor, 3-bedroom unit in Urbana III is a rare find. Corner Upgraded and a privacy, exclusive feel, it’s the kind of home that doesn’t come to market often. Making it an ideal option for investors looking for immediate rental income.

Inside, you’ve got three well-sized bedrooms, two bathrooms, and an open-plan living and dining space that opens out to green views. The layout is smart and functional, with clean lines and modern finishes. You also get two dedicated parking spots, which is a huge bonus in a community like this.

Community Highlights:
Urbana III sits in Emaar South, one of the more thoughtfully planned communities in Dubai South. It's designed around family-friendly living, with a mix of greenery, walkways, and open communal spaces. There’s a strong sense of community here, without the noise or congestion of central Dubai.

Project Amenities:
▪️Landscaped parks and walking trails
▪️Community pools
▪️Play areas for kids
▪️Fitness facilities
▪️BBQ areas
▪️24/7 security
▪️Retail outlets and cafes within the neighbourhood

Everything’s been planned to make day-to-day living easy, whether you're a young family, a couple, or an investor.

Developed by Emaar – one of the most trusted names in UAE real estate – Urbana III benefits from both solid construction quality and long-term value. It's located right next to Al Maktoum International Airport and the Expo 2020 site.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٤٤٤ قدم مربع / ٢٢٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٢ يوليو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

حديقة خاصة

مسبح مشترك

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

أوربانا III

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٥ مليون-٢٫٦ مليون درهم

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٤٠ ألف-٤٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في أوربانا III

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٩ يونيو ٢٠٢٥	٢٬٢٠٠٬٠٠٠	٣٬٧٤٣
٢٧ مايو ٢٠٢٥	٢٬١٥٠٬٠٠٠	٢٬٢٨٤
٣٠ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٠٧٥٬٠٠٠	٢٬٤٥٩
١١ مارس ٢٠٢٥	١٬٩٠٠٬٠٠٠	٢٬٢١٢
١٢ فبراير ٢٠٢٥	١٬٨٠٠٬٠٠٠	٢٬٣٦٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٧ يوليو ٢٠٢٥	١٠٥٬٠٠٠	٢٬٢٨٤
١٤ يونيو ٢٠٢٥	١١٥٬٠٠٠	٢٬٣٨٩
٩ يونيو ٢٠٢٥	٩٥٬٠٠٠	٢٬٣٠٤
٤ يونيو ٢٠٢٥	١١٨٬٠٠٠	٢٬٣٢٦
١ يونيو ٢٠٢٥	٩٠٬٠٠٠	٢٬٤٥٠