AED ٢٬٩٧٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
٢٬٤٦٤ قدم مربع / ٢٢٩ متر مربع
شقة للبيع في إربانا 2, اورباناOne Earth Real Estate proudly presents this vacant middle-unit townhouse in Urbana II, Emaar South — a perfect blend of comfort, space, and convenience. Featuring a generous plot, a practical ground-floor layout, and close proximity to key community amenities, this home offers a great opportunity for both end-users and investors.
Property Details:
3-Bedroom Stack Townhouse
Built-Up Area: 2,464.83 sq. ft
Ground-floor unit with direct garden access
Bright open-plan living and dining area
Fitted kitchen with ample storage space
2 Bathrooms plus a laundry area
Community & Lifestyle:
Secure gated community with 24-hour security
Shared swimming pool and fully equipped gym
Beautifully landscaped parks, walking trails, and children’s play areas
Community center with retail outlets, cafés, and supermarkets
Close to the golf course and lush green spaces
This townhouse is more than just a home — it’s a lifestyle upgrade. Whether you’re seeking a serene family residence or a sound investment in one of Dubai’s fastest-growing communities, this property checks every box.
Location & Proximity:
5 minutes to Al Maktoum International Airport
10 minutes to Dubai South Headquarters
20 minutes to Dubai Marina
25 minutes to Downtown Dubai via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Easy access to Expo City Dubai and major highways
Register your interest today to learn more about this exceptional property.
Contact:
ONE EARTH REAL ESTATE BROKER
801-A Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai – UAE
ORN: 12858 | License: 706164
Exclusive l Near Amenities | Vacant on Transfer
Property Details:
3-Bedroom Stack Townhouse
Built-Up Area: 2,464.83 sq. ft
Ground-floor unit with direct garden access
Bright open-plan living and dining area
Fitted kitchen with ample storage space
2 Bathrooms plus a laundry area
Community & Lifestyle:
Secure gated community with 24-hour security
Shared swimming pool and fully equipped gym
Beautifully landscaped parks, walking trails, and children’s play areas
Community center with retail outlets, cafés, and supermarkets
Close to the golf course and lush green spaces
This townhouse is more than just a home — it’s a lifestyle upgrade. Whether you’re seeking a serene family residence or a sound investment in one of Dubai’s fastest-growing communities, this property checks every box.
Location & Proximity:
5 minutes to Al Maktoum International Airport
10 minutes to Dubai South Headquarters
20 minutes to Dubai Marina
25 minutes to Downtown Dubai via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Easy access to Expo City Dubai and major highways
Register your interest today to learn more about this exceptional property.
Contact:
ONE EARTH REAL ESTATE BROKER
801-A Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai – UAE
ORN: 12858 | License: 706164
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٤٦٤ قدم مربع / ٢٢٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
رسوم الخدمات
5.91 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٧ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في إربانا 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٬٥٢٥٬٠٠٠ | ٤٬٣٦٤ |
| ٤ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٬٢٨٠٬٠٠٠ | ٢٬٩٤٣ |
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٠٠٬٠٠٠ | ٢٬١٥٧ |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٧٦ |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٥ | ١٬٨٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٢٢٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١١٥٬٠٠٠ | ٣٬٠٤٩ |
| ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٢٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦١ |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٢٥٬٠٠٠ | ٢٬٣٨١ |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١١٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٢٤ |
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١١٥٬٠٠٠ | ٣٬٤٧٩ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 26% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٢٬٣٦٤٬٦٢٩ درهم
هذا العقار 34% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ١٬٨٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,216 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K9F9H40XY1MGYWRKEQ6RJPY9
نُشِر
منذ 10 أيام
رخصة الوسيط
12858
اسم الوكالة
ون ايرث للوساطة العقارية
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7148301821
رخصة الوسيط
37043
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة