AED ٢٬٥٧٥٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
٣٬٢٢٤ قدم مربع / ٣٠٠ متر مربع
شقة للبيع في إربانا 2, اورباناRealty Utopia Real Estate proudly presents this townhouse in Urbana II, Emaar South — a perfect blend of comfort, space, and convenience. Featuring a generous plot, a practical ground-floor layout, and close proximity to key community amenities, this home offers a great opportunity for both end-users and investors.
Property Details:
- 3-Bedroom Stack Townhouse
- Built-Up Area: 3224 sq. ft
- Ground-floor unit with direct garden access
- Bright open-plan living and dining area
- Fitted kitchen with ample storage space
- 2 Bathrooms
- Rented for 110k AED till October 2026
Community & Lifestyle:
- Secure gated community with 24-hour security
- Shared swimming pool and fully equipped gym
- Beautifully landscaped parks, walking trails, and children’s play areas
- Community center with retail outlets, cafés, and supermarkets
- Close to the golf course and lush green spaces
This townhouse is more than just a home, it’s a lifestyle upgrade. Whether you’re seeking a serene family residence or a sound investment in one of Dubai’s fastest-growing communities, this property checks every box.
Location & Proximity:
- 5 minutes to Al Maktoum International Airport
- 10 minutes to Dubai South Headquarters
- 20 minutes to Dubai Marina
- 25 minutes to Downtown Dubai via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- Easy access to Expo City Dubai and major highways
Register your interest today to learn more about this exceptional property.
Exclusive | Massive End Plot | Near Amenities
Property Details:
- 3-Bedroom Stack Townhouse
- Built-Up Area: 3224 sq. ft
- Ground-floor unit with direct garden access
- Bright open-plan living and dining area
- Fitted kitchen with ample storage space
- 2 Bathrooms
- Rented for 110k AED till October 2026
Community & Lifestyle:
- Secure gated community with 24-hour security
- Shared swimming pool and fully equipped gym
- Beautifully landscaped parks, walking trails, and children’s play areas
- Community center with retail outlets, cafés, and supermarkets
- Close to the golf course and lush green spaces
This townhouse is more than just a home, it’s a lifestyle upgrade. Whether you’re seeking a serene family residence or a sound investment in one of Dubai’s fastest-growing communities, this property checks every box.
Location & Proximity:
- 5 minutes to Al Maktoum International Airport
- 10 minutes to Dubai South Headquarters
- 20 minutes to Dubai Marina
- 25 minutes to Downtown Dubai via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- Easy access to Expo City Dubai and major highways
Register your interest today to learn more about this exceptional property.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٬٢٢٤ قدم مربع / ٣٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
رسوم الخدمات
5.91 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٢٬٣٦٤٬٦٢٩ درهم
هذا العقار 75% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ١٬٨٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English, Italian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,591 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EMR_URB_S03
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
38268
اسم الوكالة
ريلتي ييوتوبيا للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7148309523
رخصة الوسيط
71946
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق