AED ١٬٦٢٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٣٠٢ قدم مربع / ١٢١ متر مربع
شقة للبيع في اوربانا, اعمار الجنوبية
AED 1.65 Million | 2 Bedrooms | 1,300 Sqft | Rented @ AED 80,000 | First Floor
An excellent opportunity to own a well-sized, income-generating 2-bedroom apartment in the fast-growing Emaar South community, ideal for investors or end-users looking for space and community living.
Spacious Layout: 1,300 sqft with large living/dining area, semi-closed kitchen, 2 bedrooms with built-in wardrobes, 2 bathrooms, and Big Terrace balcony
Two Covered Parking
First-Floor Unit: Easy access, private feel, well-ventilated and sunlit
Currently Rented @ AED 80,000/year
Projected Rental Uplift: Potential to lease at AED 90K–95K upon renewal
Master-Planned Community: By Emaar – parks, walkways, pool, gym, and family amenities
Strategic Location: Minutes to Al Maktoum Airport, Dubai Logistics Hub, Expo City, and upcoming Metro connectivity
Why Buy This Unit?
Premium floor plan with larger built-up area
Rented to quality tenants – stable cashflow
Strong appreciation prospects with airport & metro infrastructure boosting demand
Call Now to Book a Viewing
DM for brochure, floor plan, and ROI sheet
Investor Deal | Rented 2BR | Spacious
AED 1.65 Million | 2 Bedrooms | 1,300 Sqft | Rented @ AED 80,000 | First Floor
An excellent opportunity to own a well-sized, income-generating 2-bedroom apartment in the fast-growing Emaar South community, ideal for investors or end-users looking for space and community living.
Spacious Layout: 1,300 sqft with large living/dining area, semi-closed kitchen, 2 bedrooms with built-in wardrobes, 2 bathrooms, and Big Terrace balcony
Two Covered Parking
First-Floor Unit: Easy access, private feel, well-ventilated and sunlit
Currently Rented @ AED 80,000/year
Projected Rental Uplift: Potential to lease at AED 90K–95K upon renewal
Master-Planned Community: By Emaar – parks, walkways, pool, gym, and family amenities
Strategic Location: Minutes to Al Maktoum Airport, Dubai Logistics Hub, Expo City, and upcoming Metro connectivity
Why Buy This Unit?
Premium floor plan with larger built-up area
Rented to quality tenants – stable cashflow
Strong appreciation prospects with airport & metro infrastructure boosting demand
Call Now to Book a Viewing
DM for brochure, floor plan, and ROI sheet
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٠٢ قدم مربع / ١٢١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
مزايا
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في اوربانا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٧٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٦٧ |
| ١ مايو ٢٠٢٥ | ١٬٥٧٥٬٠٠٠ | ١٬٣٠٢ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٥ | ١٬٤٣٥٬٠٠٠ | ١٬٢١٠ |
| ١١ مارس ٢٠٢٥ | ١٬٦٧٥٬٠٠٠ | ١٬٦٧٨ |
| ٧ مارس ٢٠٢٥ | ١٬٥٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٠٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ أغسطس ٢٠٢٥ | ٩٠٬٠٠٠ | ١٬٦٧٨ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٩٥٬٠٠٠ | ١٬٧٨٣ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٧٨٬٠٠٠ | ١٬٢١٠ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٨٠٬٠٠٠ | ١٬٣٠٢ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٧٢٬٤٨٠ | ١٬٣٠٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ١٬٣٤٧٬١٢٣ درهم
هذا العقار 18% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ١٬١٠٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
اللغات
English, Tamil, Malayalam
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,684 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JY0XBHMYDG7DHHKJPJWJJESY
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
48733
اسم الوكالة
فوربس للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7134699126
رخصة الوسيط
48733
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق