AED ١٬٦٢٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٣٠٢ قدم مربع / ١٢١ متر مربع
شقة للبيع في اوربانا, اعمار الجنوبيةApartment for sale in Urbana, EMAAR South
This beautifully designed 2-bedroom apartment in Urbana, Emaar South, offers a prime investment opportunity in one of Dubai’s fastest-growing communities. Located on the first floor, the unit features a spacious 1,302 Sqft layout with a large private terrace, ideal for relaxation and outdoor dining.
Property Features:
2 Bedrooms | 2 Bathrooms
Spacious 1,302 Sqft built-up area
Open kitchen
Built-in wardrobes
Natural light-filled living and dining area
Private terrace
2 Covered parking spaces
First-floor unit – offers privacy, ventilation, and easy access
Investment Highlights:
Currently rented at AED 80,000/year
Strong ROI with stable rental income
Turnkey investment – already generating income
Rented to quality tenants ensuring reliable cash flow
Ideal for both investors and end-users
Community Features:
Located in Urbana 1, a secure, family-friendly gated community
Amenities include swimming pool, gym, BBQ area, kids' play zones, parks, and walkways
Lush green surroundings with low-rise modern architecture
Developed by Emaar, one of Dubai's most trusted developers
Connectivity & Location:
5–10 minutes to Al Maktoum International Airport
Close to Expo City Dubai and Dubai South Logistics Hub
Near the upcoming Metro line
Easy access to Emirates Road (E611) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
1 min walk to park and pool
3 min drive to Emaar South Shopping Centre
3 min drive to Emaar South Golf Club
Why This Unit?
This is one of the best 2BR layouts in Urbana – offering a rare combination of space, comfort, and investment value. With infrastructure developments, airport expansion, and community growth, the unit also offers high capital appreciation potential.
Tesla Properties
Call now to schedule a private viewing
DM to receive the brochure, floor plan, and ROI report
2BR | Rented | High ROI | Private Terrace
This beautifully designed 2-bedroom apartment in Urbana, Emaar South, offers a prime investment opportunity in one of Dubai’s fastest-growing communities. Located on the first floor, the unit features a spacious 1,302 Sqft layout with a large private terrace, ideal for relaxation and outdoor dining.
Property Features:
2 Bedrooms | 2 Bathrooms
Spacious 1,302 Sqft built-up area
Open kitchen
Built-in wardrobes
Natural light-filled living and dining area
Private terrace
2 Covered parking spaces
First-floor unit – offers privacy, ventilation, and easy access
Investment Highlights:
Currently rented at AED 80,000/year
Strong ROI with stable rental income
Turnkey investment – already generating income
Rented to quality tenants ensuring reliable cash flow
Ideal for both investors and end-users
Community Features:
Located in Urbana 1, a secure, family-friendly gated community
Amenities include swimming pool, gym, BBQ area, kids' play zones, parks, and walkways
Lush green surroundings with low-rise modern architecture
Developed by Emaar, one of Dubai's most trusted developers
Connectivity & Location:
5–10 minutes to Al Maktoum International Airport
Close to Expo City Dubai and Dubai South Logistics Hub
Near the upcoming Metro line
Easy access to Emirates Road (E611) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
1 min walk to park and pool
3 min drive to Emaar South Shopping Centre
3 min drive to Emaar South Golf Club
Why This Unit?
This is one of the best 2BR layouts in Urbana – offering a rare combination of space, comfort, and investment value. With infrastructure developments, airport expansion, and community growth, the unit also offers high capital appreciation potential.
Tesla Properties
Call now to schedule a private viewing
DM to receive the brochure, floor plan, and ROI report
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٠٢ قدم مربع / ١٢١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في اوربانا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٧٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٦٧ |
| ١ مايو ٢٠٢٥ | ١٬٥٧٥٬٠٠٠ | ١٬٣٠٢ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٥ | ١٬٤٣٥٬٠٠٠ | ١٬٢١٠ |
| ١١ مارس ٢٠٢٥ | ١٬٦٧٥٬٠٠٠ | ١٬٦٧٨ |
| ٧ مارس ٢٠٢٥ | ١٬٥٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٠٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ أغسطس ٢٠٢٥ | ٩٠٬٠٠٠ | ١٬٦٧٨ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٩٥٬٠٠٠ | ١٬٧٨٣ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٧٨٬٠٠٠ | ١٬٢١٠ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٨٠٬٠٠٠ | ١٬٣٠٢ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٧٢٬٤٨٠ | ١٬٣٠٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ١٬٣٤٧٬١٢٣ درهم
هذا العقار 18% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ١٬١٠٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,684 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JY47NV698C3ZWA49538BP39J
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
27772
اسم الوكالة
تيسلا للعقارات ذ.م.م
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7134699126
رخصة الوسيط
82226
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق