Spacious 2BR Apartment | Family-Friendly Living

2-Bedroom Apartment – Emaar South, Dubai South
Discover contemporary living in this stylish 2-bedroom, 2-bathroom apartment located in the vibrant Madinat Al Mataar district of Emaar South, Dubai South (Dubai World Central).

Key Features:
Stylish Modern Living
Spacious 2 Bed + 2 Bath
Resort-Style Amenities
Community-Focused Convenience
Park-Side Elegance
Excellent Connectivity
Family & Health Essentials Nearby
Strong Investment Appeal

Spacious Layout & Family-Focused Design:
The open-plan living and dining area make the most of the generous floor space, creating a welcoming and versatile environment—ideal for families, couples, or professionals

Premium Comfort & Convenience:
The apartment comes with two comfortable bedrooms and two well-equipped bathrooms. Natural light floods the space, complementing the modern fixtures and neutral finishes.

Unbeatable Location:
Just minutes from Al Maktoum International Airport and Expo City, offering excellent connectivity.
Immediate access to Emirates Road (E611) ensures quick commutes across Dubai and beyond.

Close to Top Schools:
Situated near educational institutions like GEMS Founders School – Dubai South and Dove Green Private School, making it a strong choice for families.

Health & Wellness Amenities:
Step out to the in-community Saudi German Clinic, offering hassle-free access to reliable healthcare services.

Retail & Lifestyle Within Reach:
Enjoy cafés, supermarkets (including Geant Express), pharmacies, and everyday retail on your doorstep—perfect for daily convenience and social outings.

Leisure & Recreation:
Landscaped parks, playgrounds, jogging paths, and BBQ zones lie just outside your door, offering serene spaces for relaxation and quality family time.

Advertised exclusively by Viola Real Estate, Located in the Opus Tower By Omniyat Business Bay.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢١٠ قدم مربع / ١١٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

مسبح مشترك

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

إعمار جرينفيل 2

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٩

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٥٠ ألف-٤٦ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في اعمار الجنوبية

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٤ يونيو ٢٠٢٥	١٬٥٠٠٬٠٠٠	١٬٢١٧
٢٨ مايو ٢٠٢٥	١٬٤٧٨٬٠٠٠	١٬٢١٧
١٤ مايو ٢٠٢٥	١٬٥٣٠٬٠٠٠	٩٩٥
١٢ مايو ٢٠٢٥	١٬٣٥٠٬٠٠٠	١٬١٥٧
١ مايو ٢٠٢٥	١٬٥٧٥٬٠٠٠	١٬٣٠٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ يونيو ٢٠٢٥	٦٨٬٠٠٠	١٬٢١٤
١٣ يونيو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٩٩٥
١٣ يونيو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	١٬٣٠٢
١٠ يونيو ٢٠٢٥	٦٦٬٠٠٠	١٬١٥٧
٩ يونيو ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	١٬٣٠٨