AED ٧٥٠٬٠٠٠

غرفة نوم
2 حمّامات
٦٨٦ قدم مربع / ٦٤ متر مربع
شقة للبيع في ذا بولس ريزيدينس بارك, ذي بالس

1 Bed, 2 Baths, and Zero Compromises

Buying your first home is a big deal — and this one just feels right. It’s a well-sized 1 Bedroom with thoughtful touches: two bathrooms (no more queueing when guests are over), an open kitchen that keeps things bright and connected, and a layout that actually works for real life. What truly sets it apart? The apartment sits right on the park, giving you calming green views and a sense of space you’ll never outgrow. Whether you’re starting your journey, building independence, or just craving a place that’s yours, this home is ready for your next chapter.

 

Initial payment of 750,000 AED at the transfer (Mortgage or Cash option available).

4% DLD of 30,000 AED.

2% Agency commission of 15,000 AED.

Admin fees are 5,000 AED.

 

WHY THIS UNIT?

READY TO MOVE IN  

Rent it out and enjoy ROI in appreciation growing community.

 

What you will not need:

To stress and try to figure out what this listing is selling.

Worry about renting the unit, demand for rental units in the area is high!

 

GOOD TO KNOW:

Your daily life just got way easier -there’s a LULU Hypermarket right in the community, plus cafes, restaurants, and everything you need within a few minutes' walk. Forgot milk? Sorted. Craving karak? Done. And the park is literally downstairs, ready for morning walks, sunset breaks, or just a breather whenever life feels a bit much. It’s comfort, convenience, and community -all in one place.

 

I have many options available for you and I can assist you on your journey to find the right property, backed by the support of one of the oldest Real Estate Franchises in Dubai - Coldwell Banker. Whether you're looking to rent, buy, or sell, I have the expertise and extensive team experience HERE to support you.


تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٨٦ قدم مربع / ٦٤ متر مربع

عدد غرف النوم

1

الحمامات

2


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال


الموقع

Map preview
ذا بولس ريزيدينس بارك
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٦٧٥ ألف-٢٫٤ مليون درهم
دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
مؤشرات حول أداء المجتمع
٥/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٤٠ ألف-٤٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

معدل سعر البيع ٨٩٢٬٨٤٢ درهم

هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

معدل المساحة ٧١٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

المقدمة من

SuperAgent

Danguole Bucinskaite

4.5

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

10

اللغات

English

(7) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
150,000 درهم600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

3,085 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

CB-S-012070

نُشِر

منذ 18 ساعات

رخصة الوسيط

1201

اسم الوكالة

ميجا هومز للوساطة العقارية (ش.ذ.م.م)

Zone name

مدينة المطار

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

7144063112

رخصة الوسيط

61364

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    Danguole Bucinskaite

    4.5

    دائمًا يستجيب خلال 2 ساعة