AED ٧٤٩٬٩٩٩
استوديو
حمّام
٣٣٤ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في أزيزي فينيسيا 8, عزيزي فينيسياناقة مطلة على الواجهة المائية | زاوية مميزة | إطلالة على البحيرة | استثمار خارج المخطط
اكتشف روعة الحياة على الواجهة المائية مع هذه الشقة الاستوديو الفاخرة في عزيزي فينيس 8 – المبنى B، في قلب دبي الجنوب، ضمن واحدة من أكثر المجتمعات السكنية فخامة وطموحًا على ضفاف القناة المائية.
هذه الوحدة قيد الإنشاء تجمع بين التصميم العصري، والإطلالات الخلابة، والموقع الاستراتيجي – مثالية للمستخدمين النهائيين الباحثين عن الهدوء أو للمستثمرين الساعين إلى فرص نمو عالية.
مزايا الشقة (لماذا قد يكون السعر أعلى من شقق الاستوديو الأخرى في المنطقة)
وحدة زاوية مميزة – توفر خصوصية إضافية، وإضاءة طبيعية وفيرة، وإطلالات بانورامية واسعة.
إطلالة على البحيرة واللاجون – مناظر خلابة للبحيرة الكريستالية، والممرات المائية، ودار الأوبرا العائمة.
فرصة استثمارية خارج المخطط – مناسبة لتحقيق عوائد رأسمالية في منطقة تنمو بسرعة.
تصميم ذكي – توزيع عملي للمساحة يضمن الراحة والأناقة.
مميزات المبنى
تصميم مستوحى من مدينة فينيسيا – قنوات مائية، ممشى، وساحات عامة على الطراز الإيطالي.
شارع تجاري ومطاعم – مقاهي، متاجر، ومطاعم راقية على الواجهة المائية.
مساحات خضراء خلابة – حدائق ومساحات مجتمعية مخصصة للراحة والصحة.
مرافق عالمية المستوى – بحيرة كريستالية، ودار أوبرا مفتوحة على الهواء الطلق.
تفاصيل الشقة
النوع: شقة استوديو
الموقع: عزيزي فينيس 8 – المبنى B، دبي الجنوب
الحالة: خارج المخطط (قيد الإنشاء)
الإطلالة: على البحيرة / اللاجون
التكييف: نظام تبريد مركزي
مرافق المبنى
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح
مصاعد عالية السرعة
محلات تجارية في الطابق الأرضي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
قرب مطار آل مكتوم الدولي
أهم ما يميز المجتمع – عزيزي فينيس، دبي الجنوب
عزيزي فينيس على وشك أن تصبح الوجهة السكنية الأبرز في دبي، حيث تمتزج الحياة الفندقية الفاخرة مع سهولة الاتصال الحضري. توفر مزيجًا فريدًا من المناطق السكنية والثقافية والتجارية – على بعد دقائق من مدينة إكسبو، وبالقرب من أهم الطرق والمحاور المستقبلية في الإمارات.
إطلالة كاملة على اللاجون | موقع مميز | التسليم في
اكتشف روعة الحياة على الواجهة المائية مع هذه الشقة الاستوديو الفاخرة في عزيزي فينيس 8 – المبنى B، في قلب دبي الجنوب، ضمن واحدة من أكثر المجتمعات السكنية فخامة وطموحًا على ضفاف القناة المائية.
هذه الوحدة قيد الإنشاء تجمع بين التصميم العصري، والإطلالات الخلابة، والموقع الاستراتيجي – مثالية للمستخدمين النهائيين الباحثين عن الهدوء أو للمستثمرين الساعين إلى فرص نمو عالية.
مزايا الشقة (لماذا قد يكون السعر أعلى من شقق الاستوديو الأخرى في المنطقة)
وحدة زاوية مميزة – توفر خصوصية إضافية، وإضاءة طبيعية وفيرة، وإطلالات بانورامية واسعة.
إطلالة على البحيرة واللاجون – مناظر خلابة للبحيرة الكريستالية، والممرات المائية، ودار الأوبرا العائمة.
فرصة استثمارية خارج المخطط – مناسبة لتحقيق عوائد رأسمالية في منطقة تنمو بسرعة.
تصميم ذكي – توزيع عملي للمساحة يضمن الراحة والأناقة.
مميزات المبنى
تصميم مستوحى من مدينة فينيسيا – قنوات مائية، ممشى، وساحات عامة على الطراز الإيطالي.
شارع تجاري ومطاعم – مقاهي، متاجر، ومطاعم راقية على الواجهة المائية.
مساحات خضراء خلابة – حدائق ومساحات مجتمعية مخصصة للراحة والصحة.
مرافق عالمية المستوى – بحيرة كريستالية، ودار أوبرا مفتوحة على الهواء الطلق.
تفاصيل الشقة
النوع: شقة استوديو
الموقع: عزيزي فينيس 8 – المبنى B، دبي الجنوب
الحالة: خارج المخطط (قيد الإنشاء)
الإطلالة: على البحيرة / اللاجون
التكييف: نظام تبريد مركزي
مرافق المبنى
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح
مصاعد عالية السرعة
محلات تجارية في الطابق الأرضي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
قرب مطار آل مكتوم الدولي
أهم ما يميز المجتمع – عزيزي فينيس، دبي الجنوب
عزيزي فينيس على وشك أن تصبح الوجهة السكنية الأبرز في دبي، حيث تمتزج الحياة الفندقية الفاخرة مع سهولة الاتصال الحضري. توفر مزيجًا فريدًا من المناطق السكنية والثقافية والتجارية – على بعد دقائق من مدينة إكسبو، وبالقرب من أهم الطرق والمحاور المستقبلية في الإمارات.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٤ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على بحيرات
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في أزيزي فينيسيا 8
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٤٠٬٠٠٠ | ٣٤٢ |
| ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٦٤٠٬٠٠٠ | ٣٤٤ |
| ١٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٦٢٠٬٠٠٠ | ٣٣٥ |
| ١٤ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٦٤٧٬٠٠٠ | ٣٤١ |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٥٦٢٬٥٦٠ | ٣٣٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 33% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٥٦٣٬٤٦٢ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ٣٩٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,085 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K8SP4XN7E48A8S61J0G9W149
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
43089
اسم الوكالة
ذا جينوين للعقارات ذ.م.م
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71552825328
رخصة الوسيط
72718
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق