AED ٥٧٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦٢ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في أزيزي فينيسيا 9, عزيزي فينيسياAurantius Real Estate is thrilled to present this studio apartment in Azizi Venice 9 — offered at a special price 15% below the original developer price. This is a rare investment opportunity in one of Dubai’s most anticipated lagoon-front master developments, combining Venice-inspired living, resort-style amenities, and strong capital growth potential.
Perfect for both investors and end-users, this unit offers unbeatable value with premium finishes, excellent location, long-term gains.
Property Details
Studio | 1 Bathroom
BUA: 362 sq. ft.
Balcony with community and lagoon views
1 Parking Space
Handover: Q4 2026
High Floor | Modern Design
Ideal for End-Users or Investors
Key Highlights
Located in the heart of Dubai South, next to Emaar South
Facing the upcoming Blue Line Metro station
18 km Crystal Lagoon with Venice-inspired canals
700-meter retail boulevard with cafés and restaurants
Two 5-star hotels, cultural center, and green parks
Amenities
Infinity Pool & Children’s Pool
Fitness Center, Aqua Gym & Jogging Track
BBQ Area & Outdoor Cinema
Kids’ Play Area & Splash Pad
Spa & Sauna
24/7 Security and Concierge
Dedicated Parking & EV Charging
Connectivity
7 mins → Al Maktoum International Airport
10 mins → Expo City Dubai
20 mins → Dubai Marina & JBR
30 mins → Downtown Dubai
Investment Highlights
Affordable entry point in a premium waterfront community
High ROI expected due to lagoon and metro access
Developed by Azizi Developments, one of Dubai’s most reliable builders
Long-term capital growth driven by Dubai South expansion and new airport
Azizi Venice 10 redefines modern living with its Venice-inspired design, luxury amenities, and strategic location. Whether you’re a homeowner seeking resort-style comfort or an investor targeting high rental yields, this project is a smart and future-proof choice.
Contact Aurantius Real Estate today for more details or to secure your unit before the next price increase.
15% Below Market | Close to Metro | Lagoon Living
Perfect for both investors and end-users, this unit offers unbeatable value with premium finishes, excellent location, long-term gains.
Property Details
Studio | 1 Bathroom
BUA: 362 sq. ft.
Balcony with community and lagoon views
1 Parking Space
Handover: Q4 2026
High Floor | Modern Design
Ideal for End-Users or Investors
Key Highlights
Located in the heart of Dubai South, next to Emaar South
Facing the upcoming Blue Line Metro station
18 km Crystal Lagoon with Venice-inspired canals
700-meter retail boulevard with cafés and restaurants
Two 5-star hotels, cultural center, and green parks
Amenities
Infinity Pool & Children’s Pool
Fitness Center, Aqua Gym & Jogging Track
BBQ Area & Outdoor Cinema
Kids’ Play Area & Splash Pad
Spa & Sauna
24/7 Security and Concierge
Dedicated Parking & EV Charging
Connectivity
7 mins → Al Maktoum International Airport
10 mins → Expo City Dubai
20 mins → Dubai Marina & JBR
30 mins → Downtown Dubai
Investment Highlights
Affordable entry point in a premium waterfront community
High ROI expected due to lagoon and metro access
Developed by Azizi Developments, one of Dubai’s most reliable builders
Long-term capital growth driven by Dubai South expansion and new airport
Azizi Venice 10 redefines modern living with its Venice-inspired design, luxury amenities, and strategic location. Whether you’re a homeowner seeking resort-style comfort or an investor targeting high rental yields, this project is a smart and future-proof choice.
Contact Aurantius Real Estate today for more details or to secure your unit before the next price increase.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٢ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٣ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على بحيرات
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٥٤٩٬٢٠٤ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ٣٩٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,344 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
aurantius-13268797
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
929306
اسم الوكالة
أورانتيوس للوساطة العقارية
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71552718203
رخصة الوسيط
87103
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق