Vacant Flat - Bigger Layout - Deal for Investors

Price: AED 680,000
Size: 654 sqft
Status: Vacant
Location: MAG 525, MAG 5 Boulevard, Dubai South
View: Emirates Road and Walking Track
Type: 1-Bedroom Apartment

Property Highlights:
Spacious layout with 654 sqft built-up area

Large windows offering natural light and open views

Balcony overlooking Emirates Road and community walking track

Open-plan kitchen with modern fittings

Built-in wardrobes in the bedroom

High-quality finishes throughout

Vacant and ready to move in

Ideal for end users or investors

Building Amenities:
Swimming pool

Fully equipped gym

24/7 security and CCTV surveillance

Dedicated parking space

Children's play area

Landscaped surroundings

Pet-friendly community

Community & Location:
Located in the heart of Dubai South

Easy access to Emirates Road and Expo Road

Close to Al Maktoum International Airport and the Expo 2020 site

Family-friendly neighborhood with retail outlets, supermarkets, and green spaces

Strong demand for rentals in the area, offering excellent ROI

Contact Details:
For inquiries or to schedule a viewing, please contact:

Raja Hassan Nawaz
Sales Manager, Spot Light Real Estate Broker

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٥٤ قدم مربع / ٦١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

17.19 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٤ يونيو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

الموقع

ماج 525

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٦٦٠ ألف-١٫١ مليون درهم

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٥٣ ألف-٤٦ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في ماج 525

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ مايو ٢٠٢٥	٦٢٠٬٠٠٠	٦٣٨
١٠ أبريل ٢٠٢٥	٦٦٠٬٠٠٠	٦٦٦
٢ أبريل ٢٠٢٥	٦٣٠٬٠٠٠	٦٦٦
١٣ ديسمبر ٢٠٢٤	٥٩٠٬٠٠٠	٦٣٨
١١ ديسمبر ٢٠٢٤	٦٠٠٬٠٠٠	٦٢٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٢ مارس ٢٠٢٥	٥٥٬٠٠٠	٦٣٨
١ مارس ٢٠٢٥	٣٩٬٩٠٠	٦٢٤
٢٤ فبراير ٢٠٢٥	٦٠٬٠٠٠	٦٣٨
٥ فبراير ٢٠٢٥	٣٦٬٣٠٠	٦٢٤
١٠ أكتوبر ٢٠٢٤	٢٩٬٧٠٠	٦٦٣