AED ١٬٠٧١٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٠٣٥ قدم مربع / ٩٦ متر مربع
شقة للبيع في 2 فيوس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)Coldwell Banker exclusively presents this cozy yet practical 2-bedroom apartment for sale in Views 2, Dubai South. This unit is ideal for small families looking for comfort and functionality. The semi-open kitchen lets you stay connected with the kids while cooking, and the well-planned living area offers just the right balance of space and ease of maintenance. Both bedrooms come with smart storage solutions and comfortably fit large beds — ensuring each family member has their own cozy corner.
The apartment is ready to move in within few months period:
- The legal notarised eviction notice has been served, the tenant will be moving out in 1st week of January 2026.
- During the period the tenant is staying in the property, new owner will collect the rent.
- Once the apartment is vacant, it will be fixed and prepared for the new owner handover.
The purchase procedure will be standard secondary transaction:
• Mortgage Buyers: 20% Down Payment + 4% DLD, rest via bank loan
• Cash Buyers: 100% on transaction date
• Other Costs: 4% DLD | 2% Agency Fee | AED 5,000 Admin Fee
Building Highlights:
Relax at the pool and soak up some sun
Hit the gym or just enjoy the aesthetic
Let your kids bond with neighbors at the rooftop seating area, making joyful memories
All units consist of smart layouts, with incorporated walk-in wardrobes.
The building has a great location with great accessibility:
It will be 10 minutes walk from Blue line metro station.
20 minutes walk or 3 minutes drive to the local GEM's Foundation School.
3 Minutes drive to local large Lulu Super Market; 1 Minute drive to local pharmacy and smaller super markets.
15 Minutes drive to DIP; 35 Minutes to Marina, Business Bay, Dubai Silicon Oasis, Sheikh Zayed Road and others.
Investor’s Choice | Exclusive Modern Flat
The apartment is ready to move in within few months period:
- The legal notarised eviction notice has been served, the tenant will be moving out in 1st week of January 2026.
- During the period the tenant is staying in the property, new owner will collect the rent.
- Once the apartment is vacant, it will be fixed and prepared for the new owner handover.
The purchase procedure will be standard secondary transaction:
• Mortgage Buyers: 20% Down Payment + 4% DLD, rest via bank loan
• Cash Buyers: 100% on transaction date
• Other Costs: 4% DLD | 2% Agency Fee | AED 5,000 Admin Fee
Building Highlights:
Relax at the pool and soak up some sun
Hit the gym or just enjoy the aesthetic
Let your kids bond with neighbors at the rooftop seating area, making joyful memories
All units consist of smart layouts, with incorporated walk-in wardrobes.
The building has a great location with great accessibility:
It will be 10 minutes walk from Blue line metro station.
20 minutes walk or 3 minutes drive to the local GEM's Foundation School.
3 Minutes drive to local large Lulu Super Market; 1 Minute drive to local pharmacy and smaller super markets.
15 Minutes drive to DIP; 35 Minutes to Marina, Business Bay, Dubai Silicon Oasis, Sheikh Zayed Road and others.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٣٥ قدم مربع / ٩٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
١٨ أغسطس ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في 2 فيوس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٩٤٠٬٧٣٨ | ١٬٢٥٨ |
| ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٧٥١٬١٥٣ | ١٬٢٥٨ |
| ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٧٤٨٬٧٩٠ | ١٬٢٥٧ |
| ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٧٣٠٬٠٠٠ | ١٬٠٥٨ |
| ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٧٣٠٬٠٠٠ | ١٬٠٤٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٧٣٬٥٠٠ | ١٬٠٣٤ |
| ٧ أبريل ٢٠٢٥ | ٤٨٬٣٠٠ | ١٬٠٤٥ |
| ١ أبريل ٢٠٢٥ | ٤٨٬٣٠٠ | ١٬٢٥٨ |
| ١ أبريل ٢٠٢٥ | ٤٥٬١٥٠ | ١٬١٦١ |
| ٢٣ مارس ٢٠٢٥ | ٥٠٬٦٠٠ | ١٬٠٤٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ١٬٣٤٧٬١٢٣ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ١٬١٠٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,405 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CB-S-012230
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
1201
اسم الوكالة
ميجا هومز للوساطة العقارية (ش.ذ.م.م)
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71419030609
رخصة الوسيط
62153
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق