AED ٩٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬١٠٣ قدم مربع / ١٠٢ متر مربع
شقة للبيع في اي يو ام ريزيدنس, دبي لاندالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد AUM Residences مشروعًا سكنيًا معاصرًا في دبي، تم تطويره للمقيمين والمستثمرين الذين يضعون التخطيط الوظيفي، وقابلية الاستخدام طويلة الأمد، وضبط تكاليف التملك ضمن أولوياتهم.
تم تصميم الشقق بذكاء لتقليل المساحات المهدرة في الحركة الداخلية، وتحسين كفاءة توزيع الأثاث، وتبسيط عمليات التأثيث والصيانة والتأجير. جرى اختيار المواصفات الداخلية بعناية من حيث المتانة والكفاءة من حيث التكلفة وقابلية الاستخدام على المدى الطويل، بما يضمن إشغالًا مستقرًا ويخفض تكاليف دورة الحياة. يستهدف المشروع بشكل أساسي المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن العائد، ممن يسعون إلى أداء تأجيري متوقع، وطلب ثابت من المستأجرين، وموثوقية طويلة الأمد للأصول في سوق سكني تنافسي.
الميزات والمرافق الرئيسية
شقق مخططة بكفاءة بمخططات وظيفية وتشطيبات متينة
وحدات مجهزة لتقنيات المنزل الذكي تلبي متطلبات نمط الحياة الحديث
مسبح مع منصة للتشمس ومناطق ترفيه مخصصة
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق عافية
حدائق منسقة، مسارات للمشي، ومساحات خارجية هادئة
مساحات مجتمعية متعددة الاستخدامات، وصالات مشتركة، ومناطق أنشطة مرنة
مناطق لعب للأطفال ومرافق مخصصة للعائلات
مواقف سيارات مغطاة وآمنة مع دخول مُتحكَّم به ومراقبة على مدار الساعة
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية يضمن اتصالًا سلسًا على مستوى المدينة
قرب المناطق التجارية ومراكز التسوق واحتياجات الحياة اليومية
بالقرب من المدارس والجامعات والمرافق الصحية
موقع ضمن منطقة سكنية راسخة مع طلب إيجاري مستدام
لماذا الاستثمار
موقع في سوق يعتمد على الإيجار مع معدلات امتصاص مستقرة
مساحات وحدات عملية تدعم سرعة التأجير وتقليل مخاطر الشغور
حزمة مرافق متوازنة دون أعباء صيانة مفرطة
مناسب للسكن الذاتي لمن يبحث عن سكن حضري وظيفي، وللمستثمرين المستهدفين لعوائد إيجارية مستقرة وقابلة للتكرار
مساحات معاصرة | استخدام منطقي | راحة يومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد AUM Residences مشروعًا سكنيًا معاصرًا في دبي، تم تطويره للمقيمين والمستثمرين الذين يضعون التخطيط الوظيفي، وقابلية الاستخدام طويلة الأمد، وضبط تكاليف التملك ضمن أولوياتهم.
تم تصميم الشقق بذكاء لتقليل المساحات المهدرة في الحركة الداخلية، وتحسين كفاءة توزيع الأثاث، وتبسيط عمليات التأثيث والصيانة والتأجير. جرى اختيار المواصفات الداخلية بعناية من حيث المتانة والكفاءة من حيث التكلفة وقابلية الاستخدام على المدى الطويل، بما يضمن إشغالًا مستقرًا ويخفض تكاليف دورة الحياة. يستهدف المشروع بشكل أساسي المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن العائد، ممن يسعون إلى أداء تأجيري متوقع، وطلب ثابت من المستأجرين، وموثوقية طويلة الأمد للأصول في سوق سكني تنافسي.
الميزات والمرافق الرئيسية
شقق مخططة بكفاءة بمخططات وظيفية وتشطيبات متينة
وحدات مجهزة لتقنيات المنزل الذكي تلبي متطلبات نمط الحياة الحديث
مسبح مع منصة للتشمس ومناطق ترفيه مخصصة
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق عافية
حدائق منسقة، مسارات للمشي، ومساحات خارجية هادئة
مساحات مجتمعية متعددة الاستخدامات، وصالات مشتركة، ومناطق أنشطة مرنة
مناطق لعب للأطفال ومرافق مخصصة للعائلات
مواقف سيارات مغطاة وآمنة مع دخول مُتحكَّم به ومراقبة على مدار الساعة
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية يضمن اتصالًا سلسًا على مستوى المدينة
قرب المناطق التجارية ومراكز التسوق واحتياجات الحياة اليومية
بالقرب من المدارس والجامعات والمرافق الصحية
موقع ضمن منطقة سكنية راسخة مع طلب إيجاري مستدام
لماذا الاستثمار
موقع في سوق يعتمد على الإيجار مع معدلات امتصاص مستقرة
مساحات وحدات عملية تدعم سرعة التأجير وتقليل مخاطر الشغور
حزمة مرافق متوازنة دون أعباء صيانة مفرطة
مناسب للسكن الذاتي لمن يبحث عن سكن حضري وظيفي، وللمستثمرين المستهدفين لعوائد إيجارية مستقرة وقابلة للتكرار
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٠٣ قدم مربع / ١٠٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٨٩٥٬٣١٢ درهم
هذا العقار 40% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٧٨٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,702 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TPT5P7Z0875BM7E515Q1P0DE94
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 5
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71657880871
رخصة الوسيط
76390
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة