AED ٨٩٩٬٩٩٩
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٦٣ قدم مربع / ٨٠ متر مربع
شقة للبيع في اي يو ام ريزيدنس, دبي لاندالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد AUM Residences مشروعًا سكنيًا معاصرًا في دبي، مُصممًا للمقيمين والمستثمرين الذين يضعون التخطيط الوظيفي، وقابلية الاستخدام طويلة الأمد، وضبط تكاليف التملك ضمن أولوياتهم. وبدلًا من الاعتماد على وحدات كبيرة الحجم أو زيادات سعرية ناتجة عن عناصر تصميم تجميلية، يركّز المشروع على حلول سكنية عملية تدعم الراحة اليومية، وسهولة التشغيل، واستقرار الأداء الإيجاري.
تم تخطيط الشقق بعناية لتقليل المساحات المهدرة في الحركة الداخلية وتحسين كفاءة توزيع الأثاث، ما يجعل الوحدات أسهل في التأثيث والصيانة والتأجير. تم اختيار المواصفات الداخلية بناءً على المتانة والكفاءة من حيث التكلفة، بما يدعم إشغالًا مستقرًا ويخفض المصاريف التشغيلية على مدار عمر الأصل. يستهدف المشروع بشكل أساسي المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن العائد، ممن يسعون إلى أداء تأجيري متوقع، وطلب ثابت من المستأجرين، وموثوقية طويلة الأمد للأصول في سوق سكني تنافسي.
الميزات والمرافق الرئيسية
شقق مخططة بكفاءة بمخططات وظيفية وتشطيبات متينة
وحدات مجهزة لتقنيات المنزل الذكي تلبي متطلبات نمط الحياة الحديث
مسبح مع منصة للتشمس ومناطق ترفيه مخصصة
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق عافية
مساحات خارجية منسقة، مسارات للمشي، ومناطق استرخاء
مساحات مجتمعية متعددة الاستخدامات وصالات مشتركة
مناطق لعب للأطفال ومرافق موجهة للعائلات
مواقف سيارات مغطاة وآمنة مع دخول مُتحكَّم به ومراقبة على مدار الساعة
مميزات الموقع
وصول استراتيجي إلى شبكات الطرق الرئيسية يضمن اتصالًا شاملًا على مستوى المدينة
قرب مريح من المناطق التجارية ومراكز التسوق واحتياجات الحياة اليومية
بالقرب من المدارس والجامعات والمرافق الصحية
موقع ضمن منطقة سكنية راسخة مع طلب إيجاري مستدام
لماذا الاستثمار
مساحات وحدات عملية تدعم سرعة التأجير وتقليل مخاطر الشغور
حزمة مرافق متوازنة دون أعباء صيانة مفرطة
تصميم يركز على الكفاءة التشغيلية طويلة الأمد وتكاليف تملك متوقعة
مناسب للسكن الذاتي لمن يبحث عن سكن حضري وظيفي، وللمستثمرين المستهدفين لعوائد إيجارية مستقرة وقابلة للتكرار
منازل وظيفية | تدفق نظيف | سهولة حقيقية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد AUM Residences مشروعًا سكنيًا معاصرًا في دبي، مُصممًا للمقيمين والمستثمرين الذين يضعون التخطيط الوظيفي، وقابلية الاستخدام طويلة الأمد، وضبط تكاليف التملك ضمن أولوياتهم. وبدلًا من الاعتماد على وحدات كبيرة الحجم أو زيادات سعرية ناتجة عن عناصر تصميم تجميلية، يركّز المشروع على حلول سكنية عملية تدعم الراحة اليومية، وسهولة التشغيل، واستقرار الأداء الإيجاري.
تم تخطيط الشقق بعناية لتقليل المساحات المهدرة في الحركة الداخلية وتحسين كفاءة توزيع الأثاث، ما يجعل الوحدات أسهل في التأثيث والصيانة والتأجير. تم اختيار المواصفات الداخلية بناءً على المتانة والكفاءة من حيث التكلفة، بما يدعم إشغالًا مستقرًا ويخفض المصاريف التشغيلية على مدار عمر الأصل. يستهدف المشروع بشكل أساسي المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن العائد، ممن يسعون إلى أداء تأجيري متوقع، وطلب ثابت من المستأجرين، وموثوقية طويلة الأمد للأصول في سوق سكني تنافسي.
الميزات والمرافق الرئيسية
شقق مخططة بكفاءة بمخططات وظيفية وتشطيبات متينة
وحدات مجهزة لتقنيات المنزل الذكي تلبي متطلبات نمط الحياة الحديث
مسبح مع منصة للتشمس ومناطق ترفيه مخصصة
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق عافية
مساحات خارجية منسقة، مسارات للمشي، ومناطق استرخاء
مساحات مجتمعية متعددة الاستخدامات وصالات مشتركة
مناطق لعب للأطفال ومرافق موجهة للعائلات
مواقف سيارات مغطاة وآمنة مع دخول مُتحكَّم به ومراقبة على مدار الساعة
مميزات الموقع
وصول استراتيجي إلى شبكات الطرق الرئيسية يضمن اتصالًا شاملًا على مستوى المدينة
قرب مريح من المناطق التجارية ومراكز التسوق واحتياجات الحياة اليومية
بالقرب من المدارس والجامعات والمرافق الصحية
موقع ضمن منطقة سكنية راسخة مع طلب إيجاري مستدام
لماذا الاستثمار
مساحات وحدات عملية تدعم سرعة التأجير وتقليل مخاطر الشغور
حزمة مرافق متوازنة دون أعباء صيانة مفرطة
تصميم يركز على الكفاءة التشغيلية طويلة الأمد وتكاليف تملك متوقعة
مناسب للسكن الذاتي لمن يبحث عن سكن حضري وظيفي، وللمستثمرين المستهدفين لعوائد إيجارية مستقرة وقابلة للتكرار
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٦٣ قدم مربع / ٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٨٩٥٬٣١٢ درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٧٨٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,702 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GZXZTY7YR18F5VTJMNKTYQ4APM
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 5
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71657879709
رخصة الوسيط
76390
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة