Affordable Studio with Rental Returns | Great ROI

Shine Life Real Estate is thrilled to present this studio apartment in Time 1, a distinguished residential building in Dubai Land Residence Complex. This is a fantastic opportunity for those seeking a comfortable and contemporary living space or a valuable investment in one of Dubai's rapidly growing communities. With a guaranteed rental income and an attractive price point, this property is a smart investment in a high-demand area of Dubai, offering solid returns and long-term potential.

Property Features:
Type: Studio Apartment
Bathroom: 1
Balcony: Yes
Parking: Available
Size: 304.94 sq. ft.
Sale Price: 440,000/- AED

Key amenities include:
Large Swimming Pool & Kids' Pool
Fully Equipped Gym
Kids' Play Area
24/7 Security & Surveillance
Basement Parking

Prime Location:
Conveniently located in Dubai Land Residence Complex, Time 1 offers excellent access to key destinations:
4 minutes to Dubai Silicon Oasis
5 minutes to GEMS FirstPoint School
7 minutes to Dubai Outlet Mall
10 minutes to Zayed University
20 minutes to Dubai International Airport
25 minutes to Downtown Dubai

Contact Us:
For more information or to schedule a viewing, please call or WhatsApp us at 042282868. Agents kindly requested not to contact us.

Why This Property?
This is an ideal opportunity for investors looking for a ready-rented unit with a stable ROI in a well-maintained building. The growing appeal of Dubai Land, coupled with accessible pricing and quality amenities, makes this a valuable addition to any investment portfolio.

About Shine Life Real Estate:
At Shine Life Real Estate, we illuminate the way for our clients by offering comprehensive real estate services tailored to meet the unique needs of sellers, buyers, landlords, renters, and investors. We pride ourselves on delivering exceptional results through integrity and market expertise.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٠٥ قدم مربع / ٢٨ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

١ فبراير ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

منطقة لعب الاطفال

الموقع

تايم 1

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٢٩ ألف-٢٫٥ مليون درهم

دبي لاند

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٧٥ ألف-٩٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في تايم 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣ يوليو ٢٠٢٥	٤٤٠٬٠٠٠	٣٠٥
٢ يونيو ٢٠٢٥	٤٣٠٬٠٠٠	٣٠٩
٢٧ مايو ٢٠٢٥	٤١٠٬٠٠٠	٣٠٧
٢٦ مايو ٢٠٢٥	٤٢٥٬٠٠٠	٣٠٥
١٣ مايو ٢٠٢٥	٤٠٠٬٠٠٠	٣٩٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٣ أكتوبر ٢٠٢٤	٣٦٬٠٠٠	٣٠٩
٢٣ أكتوبر ٢٠٢٤	٣٦٬٠٠٠	٣٠٩
٥ يوليو ٢٠٢٤	٣٤٬٠٠٠	٢٩٥
٥ يوليو ٢٠٢٤	٣٤٬٠٠٠	٢٩٥