✅ تنبيه للمستثمرين - استوديو فاخر + مسبح | دفع سهل

هل تبحث عن استثمار في دبي بدخل منخفض، وعائد استثماري مرتفع، ونمط حياة فاخر؟ قد يكون سامانا إيبيزا خيارك الأمثل هذا العام.

✅ لماذا تُعد سامانا إيبيزا استثمارًا ذكيًا:

1. خطة دفع مرنة - مناسبة للمستثمرين

- دفعة أولى 20%

- 10% بعد 12 شهرًا

- 5% بعد 18 شهرًا

- 1% شهريًا على 65 شهرًا

>>> ما يعنيه هذا للمستثمرين:

*التزام رأسمالي منخفض مقدمًا

*توزيع الدفعات على 5 سنوات فأكثر

*إمكانية البيع قبل التسليم (الربع الأول من عام 2028) أو تأجير العقار للحصول على عائد

2. إمكانية قوية لزيادة رأس المال:

- يقع في دبي لاند، إحدى أسرع مناطق الاستثمار نموًا في دبي.

- البنية التحتية في توسع مستمر، بما في ذلك مدارس ومراكز تسوق ومستشفيات جديدة.

-- شهدت العقارات في هذه المنطقة ارتفاعًا تاريخيًا بنسبة 15-30% منذ إطلاقها وحتى تسليمها.

3. ميزة بيع فريدة: مسابح خاصة في الشقق

- ميزة نادرة جدًا في هذا النطاق السعري.

- جاذبية عالية للإيجار قصير الأجل (Airbnb) بعد التسليم.

- يعزز عائد الإيجار المحتمل وقيمة إعادة البيع.

4. التسليم في الربع الأول من عام 2028 = وقت لتنمية رأس المال

- يمنح المستثمرين وقتًا كافيًا لـ:

- الادخار خلال فترة السداد

- البيع قبل التسليم مع زيادة القيمة

- أو الاحتفاظ بالعقار لتحقيق دخل طويل الأجل

5. موقع استراتيجي:

- قريب من المعالم الرئيسية والطرق الرئيسية (العين، شارع الإمارات)

- القرب من جامعة زايد ودبي أوتلت مول = طلب مرتفع على الإيجار من الطلاب والمهنيين.

٦. لمحة عن عائد الاستثمار (مثال لوحدة بغرفة نوم واحدة بسعر ٩٥٠ ألف درهم إماراتي):-

--الإيجار المتوقع (بعد ٢٠٢٨): ٦٠,٠٠٠-٧٠,٠٠٠ درهم إماراتي سنويًا

--العائد الإجمالي: حوالي ٦.٥٪ إلى ٧.٥٪

--مع رسوم خدمة منخفضة وفخامة جذابة = عائد استثمار أعلى من المتوسط

"ستحصل على شقة فاخرة على طراز المنتجعات مع مسبح خاص، وخطة دفع مناسبة للمستثمرين، وإمكانات عائد استثمار قوية - في منطقة متنامية من دبي - بأقل من مليون درهم إماراتي. إنها صفقة لن تدوم طويلًا، خاصة مع تقدم أعمال البناء."

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٥٨٥ قدم مربع / ٥٤ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات