Sherena 1BR | Semi-Finished | AED 1.6M

Discover refined potential in this semi-finished 1-bedroom apartment located on the mid-floor of Sherena Residence in Wadi Al Safa 3. Priced at AED 1,600,000, this freehold unit offers an ideal combination of privacy, comfort, and long-term investment value — perfect for buyers seeking to personalize their own space or investors looking for high ROI in a fast-growing area.

Key Features:
Freehold Ownership – Full title in your name, no restrictions
Not Mortgaged – Clean title, ready for immediate transfer
Semi-Finished Unit – Flooring, bathroom, and kitchen fitted; ready for furnishing
Mid-Floor Location – Enhanced privacy, natural light, and ventilation

Total Area: 156.28 sqm (1,682.18 sqft)
Suite Area: 91.74 sqm
Balcony Area: 64.54 sqm
1 Dedicated Parking Space

Community & Building Highlights:
Peaceful and family-oriented residential environment
24/7 security with CCTV surveillance
Modern lobby and elevator access
Proximity to schools, hospitals, shopping centers, and major highways
Low-rise building with limited units – quiet and private

Why Buy This Property:
Flexible Layout – Furnish and style it to your taste
Located in a high-growth zone with rising capital appreciation
Excellent rental potential once furnished
Ideal for long-term residence, holiday use, or leasing
Immediate handover possible – no mortgage or encumbrances

Location: Wadi Al Safa 3, Dubai

Asking Price: AED 1,600,000

Completion Year: 2018

Parking: 1 space included

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٦٨٢ قدم مربع / ١٥٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

10.71 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٥ يونيو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

صالة رياضة خاصة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

الموقع

شيرينا ريزيدنس

مؤشرات الأداء

٣٫٩/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٥٥٠ ألف-١٫٦ مليون درهم

دبي لاند

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٧٥ ألف-٩٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في شيرينا ريزيدنس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ مايو ٢٠٢٥	٨٦٥٬٠٠٠	٨٦٩
١٢ مايو ٢٠٢٥	٨٠٠٬٠٠٠	٨٦٩
١ مايو ٢٠٢٥	٨٠٠٬٠٠٠	٨٦٩
١ مايو ٢٠٢٥	٨٢٠٬٠٠٠	٨٦٧
١١ أبريل ٢٠٢٥	٨٦٥٬٠٠٠	٩٠٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٣٠ أبريل ٢٠٢٥	٦٥٬٠٠٠	٨٦٩
٣٠ أبريل ٢٠٢٥	٦٧٬٠٠٠	٨٦٩
١٥ أبريل ٢٠٢٥	٦٢٬٠٠٠	٨٦٥
٤ أبريل ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	١٬٣٩١
٢٢ مارس ٢٠٢٥	٧٠٬٠٠٠	٨٧٠